Wohnung zum Kauf 107.000 € 1 Zimmer 34,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Achter Lüttmoor 15 Rissen Hamburg 22559

Monat
1Zimmer
34,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Robin Hanfft

Hanfft Immobilien GmbH

Kapitalanlage in Rissen

Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt im II. Obergeschoss des Hauses Achter Lüttmoor 15.
Fahrstuhl ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über in Zimmer, Flurbereich mit Einbauschrank, Küche mit Einbauküche, ein Vollbad mit Fenster und einen Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Fenster der Wohnung wurden 2012 erneuert.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Zimmer, der Flurbereich und die Küche sind mit einem Eichenmosaik-Parkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer wurde 2012 neu hell gefliest.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet (Mietbeginn: 01.09.2012).
Die Nettokaltmiete beträgt € 340,00.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 230,00.
Es ist eine Mietkaution in Höhe von € 930,00 hinterlegt. Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Achter Lüttmoor 15, Rissen, Hamburg (22559)

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Die Wohnung liegt im beleibten Hamburger Elbvorort Rissen in einer gepflegten Wohnanlage.
Der Rissener Bahnhof und der Rissener Ortskern sind fussläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

107000 €

3.069,42 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage für Verkäufer- und Käuferseite beträgt jeweils 3,15 % des Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

310.97 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.069,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.889 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

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Lokstedter Steindamm 12, 22529 Hamburg

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Online-ID: 2h5fp5g