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Mehrfamilienhaus zum Kauf
649000 €2.656 €/m²
9Zimmer
282 m²Wohnfläche
830 m²Grundstück
Freital, Freital (01705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immosuch GmbH
Immosuch GmbH
Firma iMMOSUCH GmbH
Immosuch GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
649000 €
2.656 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • Einbauküche
  • vermietet

gepflegtes Mehrfamilienhaus in Freital Burgk

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Freitaler Stadtteil Burgk und ist somit nur wenige Meter von den Toren Dresdens entfernt.
Erbaut wurde das zentral gelegene Objekt um 1957 in 2,5-geschossiger und massiver Bauweise.
Es befindet sich auf einem aktuell ca. 1.013 m² großen Grundstück.
Nach erfolgter Vermessung wird das Grundstück ca. 830 m² groß sein, da ein kleiner Teil des Landes beim Eigentümer verbleiben wird.
In dem 2007 kernsanierten Mehrfamilienhaus befindet sich pro Etage eine vermietete Wohneinheit.
Durch den Komplettausbau des Dachgeschosses finden so drei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtgröße von ca. 282 m² Platz.
Die großzügig geschnittenen 3-Raumwohnungen auf der ersten sowie der zweiten Ebene des Hauses bieten eine Wohnfläche von je ca. 103,5 m².
Die 3-Raumwohnung im Dachgeschoss hat nach Abzug der Dachschrägen noch eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Alle drei Wohneinheiten erwirtschaften eine Kaltmiete von ca. 2.575 € pro Monat.
Wie Sie bereits den Bildern entnehmen konnten, wurden alle Wohneinheiten mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet.
Zudem verfügt jede Wohnung über einen verbauten Holzkamin, welcher die Nebenkosten zuverlässig senkt.
Neben einem Stellplatz im Hof hat jede Wohnung ein separates Kellerabteil.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich jederzeit bei uns melden.
Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Lage

Burgk ist ein Stadtteil der sächsischen Großen Kreisstadt Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.
Der Stadtteil erstreckt sich in einem östlichen Seitental des Döhlener Beckens zwischen dem südlicher gelegenen Windberg und den nördlicheren Osterbusch und Zschiedgeberg, ausgehend vom Fluss Weißeritz von ca. 170 m ü. NHN empor bis an die Kohlenstraße (ca. 300 m ü. NHN). Diese morphologische Hohlform wird durch den nur mehrere hundert Meter langen Burgker Bach in die Weißeritz entwässert.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.656 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.027 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.134 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbH
Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter
Forststraße 15, 01099 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Firma iMMOSUCH GmbH
Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2fump5z
Referenznummer: DDB 7838
Immosuch GmbH
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Firma iMMOSUCH GmbH
Immosuch GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen