Haus zum Kauf

119000 €119.000 €1.700 €/m²

Finanzierung ab 494 €/Monat

---

4Zimmer

70 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

---

Neuratjensdorf, Gremersdorf / Neuratjensdorf (23758)

Angeboten wird eine sanierungsbedürftige Reetdach Doppelhaushälfte in der Nähe von Heiligenhafen an der Ostsee. Das Objekt ist von innen entkernt und müsste neu in z.B. 2 Zimmer, Küche, Bad aufgeteilt werden. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohzustand. Hier könnten zwei weitere Zimmer sowie eventuell ein weiteres Bad entstehen. Eine neue energieeffiziente Heizungsanlage - Wärmepumpe - ist bereits vorhanden. Ebenfalls stehen neue 3-fach verglaste Fenster zum Einbau bereit. Darüber hinaus sind auch die benötigten technischen Unterlagen weitestgehend schon vorhanden. Die Doppelhaushälfte ist Teil einer Neubau-Eigentumswohngemeinschaft mit 4 Wohneinheiten auf dem Grundstück sowie der zum Verkauf stehenden Immobilie. Gegebenenfalls kann ein ca. 1000 qm großes angrenzendes Grundstück - kein Bauland - zusätzlich erworben werden.

Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches wir Ihnen sehr gern auf Anfrage und nach Angabe Ihrer Kontaktdaten online zur Verfügung stellen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neuratjensdorf in der Gemeinde Gremersdorf. Nach Heiligenhafen und Oldenburg i. H. sind es nur ca. 5 km. Auch die feinsandigen Ostseestrände sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Über die nahe gelegene Autobahnauffahrt erreicht man über die A1 in ca. 20 Minuten die Insel Fehmarn, die Hansestadt Lübeck in ca. 45 und Hamburg in ca. 80 Minuten. Die bekannten Ostseebäder Grömitz, Kellenhusen, Dahme sowie Scharbeutz und Timmendorfer Strand sind alle gut erreichbar. Neuratjensdorf ist ein typisches kleines Dorf in Ostholstein. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind jeweils in Oldenburg i.H. und Heiligenhafen vorhanden. Die Immobilie erreicht man über eine baumgesäumte Allee zum Ortsrand. Von hier aus hat man einen freien Blick über grüne Wiesen und Felder.

Sonstiges Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.
Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können.

Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne den zuständigen Makler. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Objektdetails erhalten Sie sofort automatisiert nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, sofern Sie uns freundlicherweise eine Nachricht über den E-Mail-Button des Portals zukommen lassen. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner!
Aufgrund unseres umfangreichen Kundenportfolios haben wir laufend Bedarf an Bau- und Gewerbegrundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch oder über den Nachrichten-Button des Portals zur Verfügung.

Gern erstellen wir auch für Ihre Immobilie eine Wertermittlung und ein individuelles Vermarktungskonzept.

Mit besten Grüßen
Team Nordfinance GmbH
Immobilien- und Finanzierungsberatung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 2.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.59, Distanz zum Gymnasium: 7.30, Distanz zur Autobahn: 2.12, Distanz zum Bus: 3.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.45