Bürofläche zur Miete 15,50 € 694 m²<br/>Bürofläche Wien 1220

Bürofläche zur Miete
15,50 Euro pro Quadratmeter
694 m²Bürofläche

Frau Andrea Fiedler

OTTO Immobilien

Effiziente Büros im ARES TOWER

Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens und besticht durch höchste Flexibilität. Die Aufteilung der Räume kann genau nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen - wählen Sie zwischen Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros. Auch ein Open-Space Konzept ist natürlich umsetzbar.

Höchste Qualität der technischen Ausstattung und ein 24-Stunden-Technik-Service sind beim Ares Tower selbstverständlich - so ist stets reibungsloser Bürobetrieb garantiert. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage.

Das Gebäude verfügt über einen zentralen Empfang zur Betreuung der Besucher und Überwachung der sicherheitstechnischen Einrichtung.

Tiefgarage für Kurz- und Dauerparker.

Verfügbare Flächen: ca. 245 - 3.563 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Q3 2024
75 Stellplätze: 75 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
8. Geschoss
voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Standortqualität! - Das moderne Stadtzentrum zeichnet sich durch einen idealen Standort mit bester Infrastruktur aus. Es ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Direkt um die Vienna DC befindet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Kaisermühlen VIC

Individualverkehr:
A22

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2001
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

17447.16 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

10757 €

15,50 €/m²

Betriebskosten

3782.3 €

Umsatzsteuer

2907.86 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

219.73 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

75 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 219,73 EUR
Nettokaltmiete: 10.757,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 694,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Andrea FiedlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f9255e

Referenznummer: IVG-O-09548/8.1