Wohnung zum Kauf 323.100 € 2 Zimmer 56,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Jersbeker Straße 34 - Wohnung A22 Bargteheide 22941

Monat
2Zimmer
56,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Frau Bianca Hacker

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Raumwunder - traumhafte 2-Zimmerwohnung

Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier "To'n Schüttenhoff". Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben.

Das Gebäude A ist mit 32 Wohnungen das größte Gebäude im Quartier und wird über 3 Etagen plus Staffelgeschoss verfügen. Die Wohnung A22 liegt im 2. Obergeschoss. Der optimale Grundriss dieser Wohnung macht sie zu einem kleinen Raumwunder. Ergänzt wird sie durch einen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon. Hier finden Sie als Single oder Pärchen jedes Alters ein gemütliches Zuhause.

Unter dem Gebäude A erstreckt sich eine große Tiefgarage mit 39 Pkw-Stellplätzen und je einem verschließbaren Kellerabteil pro Wohnung. Manche Abteile sind direkt vom dazugehörigen Pkw-Stellplatz begehbar.

Zu dieser Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz TG35 und der Kellerraum K5.

Wir stellen Ihnen hier die Wohnung A22 im Gebäude A vor. Der Kauf dieser Wohnung erfolgt courtagefrei.

Sollten Sie Interesse an einer anderen Wohneinheit in diesem Quartier haben, sprechen Sie uns gerne an.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
€ 323.100,00 Kaufpreis Wohnung, € 20.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz, € 343.100,00 Gesamtkaufpreis

Fertigstellung voraussichtlich April/Mai 2025.

Nähere Informationen zu unserem Bauvorhaben To´n Schüttenhoff finden Sie auch auf unserer Homepage: https://www.gibbesch.de/schuettenhoff/

Lassen Sie sich den 360 Grad Rundgang nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. April/Mai 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Wintergarten

Lage

Jersbeker Straße 34 - Wohnung A22, Bargteheide (22941)

Stormarns "lebendige Stadt", zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 00 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier "To'n Schüttenhoff" erreichen ie in nur etwa 350 Metern das nächste Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios, dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

323100 €

5.678,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.678,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.792 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 004, Flurstück: 554, Gemarkung: Bargteheide, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.Gewerblicher Anbieter

Am Markt 7, 22941 Bargteheide

10 Jahre Partnerschaft

Frau Bianca HackerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fjnq55

Referenznummer: 0-6455