Haus zum Kauf 445.000 € 141 m²<br/>Wohnfläche 635 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Jerxen - Orbke Detmold 32758

Monat
141 m²Wohnfläche
635 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr David Dück

DaVision Immobilien UG

EINFAMILIENHAUS IN JERXEN-ORBKE - Hier ist mein Zuhause!

PERFEKT FÜR DIE KLEINE FAMILIE!

Zum Verkauf steht ein reizvolles Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Detmold, ruhig gelegen in einer wenig frequentierten Seitenstraße.

Diese ansprechende Immobilie wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und beeindruckt durch seine stilvolle Klinker-Fassade und seiner großzügigen Grundrissgestaltung.

Auf dem Grundstück mit einer Größe von 635qm, befindet sich eine Garage, ein Carport und ein Gartenhäuschen. Zusätzlich haben Sie eine große Hofeinfahrt mit bis zu 3 Stellplätzen auf dem Grundstück für Ihre PKW`s.

Mit einer Wohnfläche von ca. 141 Quadratmetern, Voll-Unterkellert mit separaten Seiteneingang zum Keller haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Beeindruckend sind das weitläufige Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse über eine großes Fenster-Schiebeelement und der Offene Kamin der das Zentrum des Hauses darstellt.

Hier verbringen Sie Ihren Feierabend mit Familie und genießen die großzügige Raumgestaltung.

Zusätzlich haben Sie im Erdgeschoss ein Master Bed-Room mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon und zwei weitere Schlafzimmer.

Auch im Obergeschoss befinden sich ein Küchenaschluß für eine Tee-Küche oder Ähnliches.

Im Kellergeschoss befindet sich eine voll ausgestatte Bar mit großem Esstisch für gesellige Abende und kleine Partys. Ebefalls befindet sich hier die zentrale Öl-Heizung und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Bodenablauf.

Überzeugen Sie sich selbst! Mit einigen wenige Renovierungsarbeiten bringen Sie die 80er Jahre Immobilie wieder zum strahlen.

AUSSTATTUNG:

- Balkon / Lodgia
- Terrasse
- Garage
- Offener Kamin
- Marmortreppe
- Einbauküche
- Carport
- 2 Wohnzimmer
- Bodenbeläge: Teppich / Fliesen / Parkett
- Partyraum im Keller
- Waschraum - Keller
- Rasenfläche
- Außenkeller - Eingang
- Küchenanschlüsse im Dachgeschoss
- Öl - Zentralheizung
- Rolläden
- Gartenhäusschen
- Telekom

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Laminat, Teppich
offener Kamin
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Jerxen - Orbke, Detmold (32758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LAGEBESCHREIBUNG:

Das Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Detmold, im Stadtteil Jerxen-Orbke, bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Anbindung.

Gelegen in der Straße Roßbruch 41, überzeugt die Immobilie durch ihre familienfreundliche Lage in einer wenig befahrenen Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten.

Die Infrastruktur in Jerxen-Orbke lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien besonders attraktiv ist die kurze Distanz zu Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule Jerxen-Orbke. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz – Grünflächen, Wanderwege und der Vogelpark Heiligenkirchen laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.

Trotz der ruhigen Umgebung ist das Haus hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B239 sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Lemgo und Lage. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Das Zentrum von Detmold, mit seinen kulturellen Highlights wie dem Residenzschloss und dem Landestheater, ist in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Immobilie bietet damit die ideale Lage für alle, die ein naturnahes und zugleich komfortables Wohnumfeld suchen

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

445000 €

3.156,03 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision, in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.156,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

996 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.956 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

DaVision Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Bachstraße 4, 32657 Lemgo

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs7d53