Terrassenwohnung zum Kauf 565.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche Friedrichshafen - West 2 Friedrichshafen 88045

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche

Frau Simone Klethe

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG

Ein Zuhause mit viel Potenzial u. Gestaltungsmöglichkeiten in FN

Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr 1972 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einem Mix aus modernisierten und charmanten Originalelementen. Die Erdgeschosswohnung ist auf einer Ebene konzipiert und bietet sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen viel Platz und Flexibilität. Die große Terrasse, die Einliegerwohnung und die vielfältig nutzbaren Räume im Untergeschoss machen dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus liegt auf einem sonnigen Grundstück und ist optimal nach Südwesten ausgerichtet, so dass alle Wohnräume viel Tageslicht erhalten. Die großzügige Terrasse, die 2012 neugestaltet wurde, ist das Highlight im Außenbereich. Sie lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine Sitzecke, einen Grillbereich und Pflanzkübel. Hier können Sie in ruhiger Atmosphäre den Tag genießen oder Gäste empfangen. Ein kleiner angrenzender Gartenbereich bietet zudem Möglichkeiten für Hobbygärtner. Zusätzlich zum Außenbereich gibt es eine private Garage sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus, so dass Sie ausreichend Parkmöglichkeiten haben.
Das Erdgeschoss vereint Komfort und Funktionalität auf einer Ebene und schafft durch den großzügigen Grundriss und die großen Fensterflächen ein helles, freundliches Wohnambiente.
Fazit: Ein Zuhause mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Friedrichshafen - West 2, Friedrichshafen (88045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viele Wege führen nach Friedrichshafen: Zu Wasser, aus der Luft, über Schiene und Straße. Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier - also hierbleiben und einsteigen!

Friedrichshafen - West hat eine sehr gute Busverbindung in den Richtungen: Stadt Friedrichshafen, Kluftern, Immenstaad und Markdorf. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Bodenseeschule, Kindergärten oder auch den Bodensee.
Der Bodensee mit öffentlichem Badestrand ist zu Fuß in 3 min erreichbar und bietet durch die Nähe unkomplizierten Badespaß.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

565000 €

3.766,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

461 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.766,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.704 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.725 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lindauer Str. 6, 88069 Tettnang

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone KletheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaeq5y

Referenznummer: 772