Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 1.856 m²<br/>Grundstück Wötzelsdorf Kronach 96317

Monat
7Zimmer
202 m²Wohnfläche
1.856 m²Grundstück

Herr Senol Caglar

JÖNA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus mit großen Grundstück in idyllischer Lage nicht weit von Kronach

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 1.856 m², bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus Komfort und Natur. Umgeben von einem kleinen Baumbestand und einem einladenden Gartenhaus, lädt das Areal zu entspannenden Stunden im Freien und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige Lage im Grünen ermöglicht es Ihnen, die idyllische Umgebung zu genießen, während die Städte Kronach und Kulmbach in unmittelbarer Nähe liegen - ideal für alle, die die Vorzüge städtischen Lebens schätzen.

Die helle und offene Gestaltung des Hauses schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Erdgeschoss:

Großer, offener Flurbereich
Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Zugang zur Terrasse
Büro oder Gästezimmer
Geräumige Küche
Gästebadezimmer

Obergeschoss:

Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und zum Balkon
2 Kinderzimmer
Büro oder Gästezimmer

Untergeschoss:

Doppelgaragenzugang
Technikraum
Großer Raum, der ideal als Hobbyraum ausgebaut werden kann

Zusätzlich zur Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung. An der linken Seite des Hauses besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Garage für ein Wohnmobil, einen Carport oder ein kleines Gebäude zu errichten.

Lage:

Kronach ist in nur 5 Minuten erreichbar, während Kulmbach ca 15 Minuten entfrent liegt. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und die Nähe zur Natur legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Wötzelsdorf, Kronach (96317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.727,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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1.727,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.245 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.064 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JÖNA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Senol CaglarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc895h

Referenznummer: 1162