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Terrassenwohnung zur Miete 1.690 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Heiligensee Berlin 13053
Terrassenwohnung zur Miete 1.690 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Heiligensee Berlin 13053

Terrassenwohnung zur Miete
1690 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Exclusive EG-Etage im ZFH / familienfreundliche 3-Zimmer-Neubauwohnung mit eigenem Garten / wie im EFH / Wohnküche / Garage

Individuelles und ruhiges Wohnen im gesamten Erdgeschoss eines modernen und zur Sonnenseite ausgerichteten Zweifamilienhauses in einer kleinen privaten Wohnanlage im grünen nordwestlichen Berliner Vorort Berlin-Heiligensee mit eigenem Garten.
Die komfortable und großzügige 3 Zimmer EG-Wohnung mit integrierter Einbauküche verfügt über eine Wohnfläche von 110 qm. Das familienfreundliche Zweifamilienhaus in ruhiger und hinterer Lage wurde 2015 im energieeffizienten KFW-Standard (Wärmepumpe, Fussbodenheizung, kontrollierte Be- und Endlüftung) mit ansprechender Architektur neu erbaut und befindet sich in friedlicher Lage nahe Wald und Wasser und ist dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen.
Die familienfreundliche Erdgeschoss vermittelt ein Wohngefühl fast wie in einem Einfamilienhaus. Direkt am Haus steht die separate Garage mit viel zusätzlicher Abstellfläche sowie davor noch einem KFZ-Stellplatz mit Ladestation. Das Objekt bietet darüber hinaus eine großzügige Süd-Terrasse sowie einen eigenen Garten. So stehen ca. 350 qm des pflegeleichten Grundstücks in ruhiger hinterer Südlage zur Eigennutzung zur Verfügung. Außerdem gehören zur Wohnung mit 3 Zimmern noch ein Abstellraum / Waschküche im Hauseingangsbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Heiligensee, Berlin (13053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die gepflegte Wohnlage befindet sich, unweit von Wäldern und Gewässern mit gesunder Waldluft, im gehobenen nordwestlichen Stadtteil Berlin-Heiligensee mit direktem S-Bahn-Anschluss. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Grundschulen, Kitas sowie Schulen sind gut zu Fuß bzw. Rad gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe S-Bahn-Station Schulzendorf (ca. 10 Gehminuten; 29 Minuten bis Friedrichstraße), den Bus 124 (ca. 9 Gehminuten) nach Tegel zur U-Bahn sowie die Stadtautobahn (5 Min. mit dem Auto) ausgezeichnet. Verschiedene Sportmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, Wassersport), Badestellen sowie Kitas gibt es in der Nähe.
Im benachbarten, stätischen Ortsteil Tegel (ca. 5 Min. mit der S-Bahn, eine Station) mit eigenem U-Bahnanschluss in die Innenstadt findet man das volle Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten vor (Kaufhaus, Wochenmarkt, Einkaufsmeile in der Fußgängerzone, sämtliche Fachgeschäfte sowie eine große Shoppingmall).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2015
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1975 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1690 €
15,36 €/m²
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
5070 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gjrr5y
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt