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Doppelhaushälfte zum Kauf
229000 €1.941 €/m²
Finanzierung ab 909 €/Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
474 m²Grundstück

Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Külsheim - sofort zum Bezug frei -

Diese charmante Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahr 1996 bietet nicht nur eine tolle Aussicht, sondern auch einen praktischen Grundriss für komfortables Wohnen. Sämtliche Gewerke wie Wasser- und Elektroleitungen sowie die Heizungsanlage sind noch aus dem Baujahr.

Die Wohnfläche beträgt ca. 118m² und verteilt sich auf drei Ebenen:

Untergeschoss: Eingangsbereich mit Windfang, Gästezimmer, Badezimmer, Kellerraum, Heizraum
Erdgeschoss: Diele, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Balkon, Terrasse,
Dachgeschoss: großer Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit französischem Balkon

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten.
Vom Balkon bietet sich Ihnen ein herrlicher Blick auf die Umgebung und den nahegelegenen Wald.
Der französische Balkon im Dachgeschoss lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu bewundern.

Die isolierverglasten Holzfenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Auf dem Hanggrundstück mit insgesamt 464 m² Fläche können Sie sich nach Herzenslust entfalten.

Zu Beginn dieser ruhigen Sackgasse befindet sich ein großer Spielplatz, auf welchem sich Ihre Kinder austoben können.

Diese Doppelhaushälfte wurde bis vor kurzem von den Eigentümern selbst genutzt. Jetzt steht sie leer und es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches und komfortables Zuhause zu schaffen, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
1.940,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.940,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
826 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.747 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Tauberfranken
Sparkasse TauberfrankenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 68, 97941 Tauberbischofsheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr David Schmidt
Herr David SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2dbdz5q
Referenznummer: 2472
Sparkasse Tauberfranken
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Herr David Schmidt
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen