Version: 7.3.0Navigation überspringen
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Frau Melissa Ay
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

City-Life pur!

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung wird Sie sofort überzeugen! Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 73 m², die sich auf ein einladendes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt.

Ein Balkon rundet dieses attraktive Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug gibt es zahlreiche Stellplätze im Freien, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine geringe Ablösesumme von 500 € von den Vormietern übernommen werden, was Ihnen den Umzug erleichtert und zusätzliche Kosten spart.


Sonstiges:
Kaltmiete: 700,- €
Nebenkosten: 130,- € zzgl. Strom
Warmmiete insgesamt 830,- €
Kaution: 2.100, -€
Bezugsfrei : Zum 01.02.2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025

Lage

Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Paderborn sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb kurzer Entfernung finden sich Bushaltestellen und der Hauptbahnhof, was eine bequeme Mobilität gewährleistet. Auch die Autobahnen sind gut erreichbar, was Pendler und Reisenden eine optimale Anbindung bietet.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind in der Umgebung vorhanden, sodass kulinarische Genüsse in kurzer Entfernung zu finden sind.

Für Natur- und Erholungsliebhaber bietet die Lage ebenfalls Vorteile. In der Nähe befinden sich Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einladen. Hier kann man dem städtischen Trubel entfliehen und die Natur genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
830 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
700 €
9,59 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.100,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 115.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.11.2032
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr der Anlagentechnik: 2022
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Detmolder Straße 204, 33100 Paderborn
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Melissa AyDein Kontakt
Online-ID: 2gj6b5u
Referenznummer: MA-3245
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Frau Melissa Ay
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop