Gastronomie/Hotel zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.750.000 € 5 Zimmer 210 m²<br/>Fläche 77 m²<br/>Grundstück Meersburg Meersburg 88709

Gastronomie/Hotel zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1750000 €
5Zimmer
210 m²Fläche
77 m²Grundstück

Herr Bernd Zepf

Primtal Immobilien

Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Meersburg. Diese Wohn-/Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1993 nach einem Gebäudebrandschaden am 04. April 1992 komplett neu aufgebaut und befindet sich einen Steinwurf vom Bodenseeufer entfernt. Der Gastronomiebereich der Immobilie im Erdgeschoss bietet innen Platz für 20 Gäste und im Außenbereich nochmals 20 Sitzplätze. Die Ausstattung der 5 Ferienwohnungen in den Obergeschossen ist vollständig und neuwertig, wie auf den Bildern zu entnehmen ist. Zu beachten ist, dass die derzeitige (neue) Möblierung der Ferienwohnungen nicht im Kaufpreis inbegriffen ist und dem aktuellen Pächter gehört.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
40 Sitzplätze
4 Geschosse
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Meersburg, Meersburg (88709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das renditestarke Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Unterstadt im Herzen von Meersburg inmitten des historischen Stadtkerns. Es liegt nur wenige Schritte vom Bodenseeufer, der Seepromenade, Bodenseetherme, Schiffshafen, Minigolf, Museen, zahlreichen Restaurants & Bars und Einkaufsboutiquen entfernt.

Nicht wenige sagen, dass die Stadt Meersburg eine der schönsten Städte am nördlichen Ufer des Bodensee ist. Rund 6.000 Einwohner leben in dieser wunderschönen Kleinstadt, die von herrlichen Weinbergen - mit Blick auf See und die Schweizer Alpen - umgeben ist. Meersburg ist ein ideales Ausflugs- und Reiseziel für Touristen, Romantiker und Geschichtsliebhaber. Sehenswert sind die älteste bewohnte Burg Deutschlands, das "Neue Schloss", die historische Altstadt mit dem heimeligen Gassen und die wunderschöne Uferpromenade.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1750000 €

Provision für Käufer

1,79% inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges . im Gästehaus befinden sich aktuell 5 möblierte Appartements
. die abgebildeten Fotos der Ferienwohnungen entsprechen der früheren Möblierung
. die 5 Ferienwohnungen werden sehr erfolgreich über Onlineplattformen vermarktet
. Kunden bzw. Gäste schätzen insbesondere die hervorragende Lage des Objekts
. insgesamt sehr gute Bewertungen auf diversen Onlineportalen
. derzeit befindet sich ein Restaurant im EG/KG
. bis 2000 wurde das UG-Geschoss als Ladenlokal genutzt
. der derzeitige Pachtvertrag läuft zum 31. Dezember 2024 aus
. das Haus befindet sich direkt in der Fußgängerzone
. Be- und Entladen ist in der Fußgängerzone möglich
. der große Serpentinen-Parkplatz ist ca. 200 Meter entfernt
. Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen Friedrichshafen ca. 22 km
. die derzeitige Möblierung ist nicht im Kaufpreis inkludiert
. Hauptsaison von Mai bis Oktober

. aktuelle Bilder finden Sie unter: www.pfannenstuebchen-meersburg.de/apartments Stichworte Lagerfläche: 46,35 m², Gesamtfläche: 210,08 m² Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Primtal ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 89, 78549 Spaichingen

Partnerschaft

Herr Bernd ZepfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbgt5h

Referenznummer: 2024-10005