Wohnung zum Kauf 249.500 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Buxtehude Buxtehude 21614

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Özcan Bicen

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Schöne Wohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!

Abendsonne genießen!
++2023 gründlich renoviert und modernisiert!!++

Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Der Blick schweift über Bäume hinweg. Besonders Spaß macht die super Anbindung: nur einmal über die Kreuzung und schon erwartet einen eine Einkaufsmöglichkeit. Ein Mittelstreckenläufer würde bis zum Bus unter einer Minute brauchen. Wir gehen lieber gemütlich in ca. 5 Minuten hin. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt" also ohne großen Sanierungsstau, wengistens ist keiner aus den
Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer - Bad mit Wanne und großformatige, weiße Fliesen. Abgeschlossene Küche mit Fenster sowie ein Praktischer Keller. Bodenbelag in allen Wohnräumen: schwellenfrei verlegtes Parkett Gute Bad-Ausstattung, Einbauküche mit allen Geräten. Baujahr Haus 1970. Die Wohnung ist noch einem Mieter bewohnt aber kurzfristig beziehbar. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0176 3267 2421 ab.

Özcan Bicen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Buxtehude, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Buxtehude, einem malerischen Fleckchen Erde, das mit seinem idyllischen Charme und seiner lebendigen Geschichte verzaubert. Diese Stadt, eingebettet in die sanften Hügel und grünen Felder des Alten Landes und der Marsch, strahlt eine unvergleichliche Atmosphäre aus, die jeden Besucher in ihren Bann zieht. Buxtehude, oft als das "Tor zum Alten Land" bezeichnet, bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Leben. Die malerische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen und historischen Fachwerkhäusern lädt zum Flanieren und Entdecken ein. Hier finden Sie charmante Cafés, gemütliche Restaurants und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Stöbern einladen. Nicht weit entfernt erstreckt sich das Alte Land, Europas größtes Obstanbaugebiet, das mit seinen endlosen Apfel- und Kirschplantagen sowie seinen traditionellen Hofläden und gemütlichen Bauerncafés ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Genießer ist. Doch Buxtehude hat mehr zu bieten als nur ländliche Idylle. Die Stadt ist auch ein lebendiges kulturelles Zentrum mit zahlreichen Veranstaltungen, Festivals und kulturellen Einrichtungen, die das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm bieten.
Die verkehrsgünstige Lage nahe der Metropolregion Hamburg macht Buxtehude zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die das ruhige Landleben mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Ob Sie die Natur erkunden, in der Geschichte eintauchen oder einfach nur die entspannte Atmosphäre genießen möchten, Buxtehude bietet für jeden etwas Besonderes. Tauchen Sie ein in die Schönheit und Vielfalt dieser bezaubernden Stadt und lassen Sie sich von ihrem Charme verführen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970

Preise

Kaufpreis

249500 €

3.669,12 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

243 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

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Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx6j53

Referenznummer: 6446637