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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 130.000 € 3 Zimmer 61,3 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedrich-Naumann-Straße Hohen Neuendorf Hohen Neuendorf 16540
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
130000 €2.122 €/m²
Finanzierung ab 529 €/Monat
3Zimmer
61,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Dachgeschosswohnung mit Süd-Balkon in beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1996 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Hohen Neuendorf. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei € 9,06 pro qm. Die Gesamtmieteinnahmen für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf € 758,00 monatlich. Davon entfallen auf die Nettokaltmiete € 555,00 Betriebskostenvorschüsse € 91,00 Heizkostenvorschüsse € 62,00 Miete Pkw-Stellplatz € 50,00 Das Gesamtwohngeld für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf € 307,59 monatlich. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf € 278,91 monatlich, für den Tiefgaragenstellplatz auf € 28,68 monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz zusammen soll sich auf € 235.000,00 belaufen. Raumaufteilung Die helle und ruhig gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, die mit Laminatböden ausgestattet sind. Die Böden in Diele, Bad und Küche sind hell gefliest. An dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer schließt sich der Süd-Balkon an. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind über die Diele zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Friedrich-Naumann-Straße, Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)
Hohen Neuendorf grenzt unmittelbar an den Berliner Stadtteil Frohnau und ist als Wohnstandort auf Grund der sehr guten Infrastruktur außerordentlich beliebt. Der S-Bahnhof ist ca. 5 Autominuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt sind es ca. 6 Minuten. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Im Zentrum von Hohen Neuendorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Grundschulen, ein Gymnasium und verschiedene Kindertagesstätten. Die angrenzenden Wälder und Wiesen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Berliner City ist mit dem PKW oder mit der S-Bahn in 30 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
130000 €
2.121,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.633 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h8r859
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