Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Firmenicherstr. Enzen Zülpich 53909

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Herr. Bert Schumacher

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

E I N F A M I L I E N H A U S

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein freistehendes verklinkertes Einfamilienhaus
mit Garten Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn / Esszimmer ,Küche , sowie Gäste W C mit Dusche..Die Einbauküche ist ca. 6 Jahre alt und ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, und 1 Ankleidezimmer mit Aufgang zum ausgebautem Dachboden.der als Kinderzimmer oder Büro eventuell genutzt werden kann.
Ein Bad mit Wanne und Fenster ist ebenfalls vorhanden .
Das Haus wird geheizt mit einem Ölbetriebenen Kachelofen .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Firmenicherstr., Enzen, Zülpich (53909)

Das Objekt liegt im Ortsteil Enzen der Römerstadt Zülpich ..Das Zentrum von Zülpich erreicht man in ca,6 km. In Zülpich befinden sich sämtliche Grund und weiterführende Schulen .Ein Bahnhof der Bördebahn an der Strecke Euskirchen -Düren ist ebenfalls vorhanden . .Der Autobahnzubringer zur A 1 befindet sich in ca.5 km.Weiterhin sind mehrere Supermärkte , sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Highlights sind jedoch die beiden in unmittlelbarer Nähe gelegenen Seen .Einmal der Natursee der zur Ruhe und Erholung dient und der Wassersportsee an der ehemaligen Landesgartenschau der für sporliche Aktivitäten aller Art einlädt .

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.650 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages zahlt Käufer eine Maklercortage von 2,97 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt.an die Fa. Bert Schumacher Immobilien GbR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können Sie gerne mit unserem Büro vereinbaren .

Objektangaben basieren auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers.
Eine diesbezügliche Garantie kann von uns nicht übernommen werden..

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Firmenicherstr.34, 53909 Zülpich

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Impressum Profil

Online-ID: 2gfhp5l