Maisonette zum Kauf 766.600 € 4 Zimmer 119,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Margaretenau - Dörnbergpark Regensburg 93057

Monat
4Zimmer
119,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Timo Bachmeier

City Immobilien GmbH

Moderne Maisonettewohnung in Regensburg!

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer Maisonette Wohnung im "Georgenhof" des Dörnbergforums in der Innenstadt von Regensburg.

Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 120m². Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 19.920€ p.a.

Ein lebendiges Zentrum.
Als neues Quartierszentrum ist es ein idealer Treffpunkt mit einer eleganten Passage, die zum Flanieren und Verweilen einlädt.
Die abwechslungsreiche Architektur, die Nähe zur Altstadt und das quartierseigene Nahversorgungszentrum Dörnbergforum zeichnen den Georgenhof aus.

Kombinierte Wohn-, Koch- und Essbereiche nutzen den vorhandenen Raum optimal aus.
Offene Grundrisse und großzügige Raumhöhen, z.T. mit bodentiefer Panoramaverglasung für individuelles Wohnen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Wir beraten Sie gern!
Vereinbaren Sie noch heute unter der Tel. Nr.: 0961/84-748 einen Termin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Margaretenau - Dörnbergpark, Regensburg (93057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

766600 €

6.410,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

387 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.410,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.044 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.968 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 129,03 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Herr Timo BachmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ereb5d

Referenznummer: 1279