Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 9 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Friedrichsthal Friedrichsthal 66299

Monat
9Zimmer
245 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Thomas Drescher

Immobilien Thomas Drescher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gepflegtes vermietetes Drei-Familienhaus mit Garagen in bester Lage von Friedrichsthal

Das Mehrfamilienhaus ist solide gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Es besteht aus drei Wohnungen jeweils mit einem separaten Zugang zu betreten sind. Die Kellerräume sind in den Eingangsbereichen zum Hang hin untergebracht.

Es ist vollständig vermietet. Teilweise sind die Wohnungen schon sehr lange vermietet, perspektivisch lässt sich der Mietertrag gut steigern.

Es gibt keine Teilungserklärung, Rücklagen wurden durch die heutigen Eigentümer nicht gebildet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Friedrichsthal, Friedrichsthal (66299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und viel Grün aus.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Sie haben eine gute Anbindung zu der Autobahn.

Die Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Nähe zu dem Schwimmbad rundet das Bild ab.

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.326,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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1.326,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

649 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.975 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wohnung 1: Wohnfläche ca. 85,00m²
- Flur, Diele, WC
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse

Wohnung 2: Wohnfläche ca. 78,00m²
- Flur, Diele, WC
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse

Wohnung 3: Wohnfläche ca. 82,00m²
- Flur, Diele, WC
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse

Gesamte Wohnfläche: ca. 245,00m² Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Thomas DrescherGewerblicher Anbieter

Paul-Marien-Str. 28, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas DrescherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzwv5r

Referenznummer: 2336