Mehrfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €1.326,53 €/m²

Finanzierung ab 1365 €/Monat

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9Zimmer

245 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Friedrichsthal, Friedrichsthal (66299)

Das Mehrfamilienhaus ist solide gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Es besteht aus drei Wohnungen jeweils mit einem separaten Zugang zu betreten sind. Die Kellerräume sind in den Eingangsbereichen zum Hang hin untergebracht.
Es ist vollständig vermietet. Teilweise sind die Wohnungen schon sehr lange vermietet, perspektivisch lässt sich der Mietertrag gut steigern.
Es gibt keine Teilungserklärung, Rücklagen wurden durch die heutigen Eigentümer nicht gebildet.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Gärten und viel Grün aus.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Sie haben eine gute Anbindung zu der Autobahn.
Die Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Nähe zu dem Schwimmbad rundet das Bild ab.

Sonstiges Wohnung 1: Wohnfläche ca. 85,00m²
- Flur, Diele, WC
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse
Wohnung 2: Wohnfläche ca. 78,00m²
- Flur, Diele, WC
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse
Wohnung 3: Wohnfläche ca. 82,00m²
- Flur, Diele, WC
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Terrasse
Gesamte Wohnfläche: ca. 245,00m² Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3