Bungalow zum Kauf

389000 €389.000 €2.431,25 €/m²

Finanzierung ab 1309 €/Monat

---

4Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.675 m²Grundstück

---

Schmergow, Groß Kreutz OT Deetz (14550)

Das im Jahr 1989 L-förmig erbaute Wohnhaus ist barrierearm, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m²
und hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m². Das
Brandenburger Haus mit Garten hat insgesamt vier Zimmer auf einer Ebene. Neben dem einladenden Wohn- und
Essbereich gibt es ein Kaminzimmer und zwei als Schlafzimmer zu nutzende Räume. Zusätzlich verfügt es über zwei
modern ausgestattete Bäder sowie eine geräumige Küche,
die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das separate Ankleidezimmer schafft Stauraum und Ordnung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente
Brennwerttherme aus dem Jahr 2014 und verbindet somit
moderne Technik mit Nachhaltigkeit und Komfort. Auf dem
weitläufigen Grundstück von etwa 1.675 m² erfüllt das Anwesen alle Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität.
Der auffallend schön angelegte Garten des Hauses, der das
Herz eines jeden Gartenliebhabers höher schlagen lässt,
wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail bepflanzt
und gepflegt. Zu jeder Tages- und Jahreszeit bietet sich Ihnen hier ein prächtiges Farbenspiel, das zum Entspannen
und Verweilen einlädt. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten um wertvolle
Außenfläche und bieten ideale Rückzugsorte für geselliges
Beisammensein inmitten der Natur. Ergänzt wird das Objekt
durch ein geräumiges Nebengelass, das großzügigen Stauraum für Hobbys, Werkzeuge oder Gartenutensilien schafft.
Eine Garage, die Platz für zwei Pkws hat, ist hier integriert.
Das große Grundstück, die gepflegte Außenanlage und die
ruhige Lage inmitten der Natur machen dieses Haus mit Garten zu einem ganz besonderen Immobilie in Brandenburg.

Der malerische Ortsteil Deetz in der Gemeinde Groß Kreutz
ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die ruhige und
naturnahe Umgebung zieht Familien, ebenso wie Naturbegeisterte an. Die ländliche Gegend von Groß Kreutz bietet sich an für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und
allerlei Freizeitaktivitäten. Das Strandbad am Deetzer See
ist nur wenige Minuten zu Fuß von dem zum Verkauf stehenden Haus entfernt und bietet sich für einen Sprung ins
erfrischende Nass an. In der Nähe fließt zusätzlich die Havel, welche weitere Wassersportmöglichkeiten eröffnet.
Der Ort selbst ist geprägt von traditioneller Architektur und
charmanten, historischen Gebäuden, die die Geschichte
der Region widerspiegeln. Zudem finden in der Gemeinde
Groß Kreutz regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt,
die das Miteinanderfördern und den Zusammenhalt der Bewohner stärken. Die Infrastruktur in Deetz ist gut ausgebaut.
In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten,
die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen
und Kindergärten in der Umgebung vorhanden. Der Ort
verfügt über eine solide Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wenige Autominuten von dem hier angebotenen Haus entfernt, liegt der Bahnhof Groß Kreutz. Von dort
fährt in regelmäßigen Abständen der Regionalexpress RE
1 nach Werder (Havel), Potsdam, Berlin, Brandenburg und
Magdeburg. So kommen Sie bequem in die umliegenden
Gemeinden und größeren Städte. Deetz ist ein attraktiver
Ort, der durch seine naturnahe Lage, die gute Infrastruktur
und ein attraktives Gemeinschaftsleben dazu einlädt, die
Schönheit brandenburgischer Landschaft zu entdecken.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2021