Bungalow zum Kauf

698000 €698.000 €3.102,22 €/m²

Finanzierung ab 2343 €/Monat

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9Zimmer

225 m²Wohnfläche

869 m²Grundstück

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Liesen, Hallenberg / Liesen (59969)

Dieser luxuriöse Bungalow in einem Ortsteil von Hallenberg in Nordrhein-Westfalen, bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 869 m² alles, was das Herz begehrt.
2014 in Massivbauweise erbaut, überzeugt das Objekt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Senioren und Rollstuhlfahrende eignet.
Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt und verfügt über insgesamt 9 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist das Appartement im Untergeschoss, das sich perfekt zur Unterbringung von Gästen, Pflegkräften oder als Einliegerwohnung eignet.
Ausstattungsmerkmale:
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, helle Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten, ca. 25 m² großen Balkon.
Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein großzügiges Bad mit stufenloser Dusche, freistehender Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet und Dusch-WC bieten höchsten Komfort.
Ein zusätzliches Kinderzimmer / Büro runden den Wohnbereich im Erdgeschoss ab.
Das Haus ist vollständig behindertengerecht mit stufenlosem Zugang und einem Plattformlift, der in das Untergeschoss führt.
Im Innenbereich sind noch einige Restarbeiten (Fliesen, Türen und Sanitäreinrichtungen) notwendig. Das benötigte Material ist bereits vorhanden. Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und rollstuhlgerecht.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Eingang mit Flur
Helle, moderne Küche
Großer Wohn- und Essbereich mit Balkon
Gäste-WC
Büro/Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Großes Bad (stufenlose Dusche, freistehende Badewanne, zwei Waschbecken, Bidet, Dusch-WC)
Untergeschoss:
Flur
Gäste-Appartement mit eigenem Bad (ebenerdige Dusche, WC)
Zwei Hauswirtschaftsräume
Hobbyraum mit Theke
Geräumiger Kellerraum mit Zugang zur Terrasse und großer Garage (ideal für Motorroller, Aufsitzmäher etc.)
Dieser Traumbungalow bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Barrierefreiheit und naturnaher Lage. Ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Hallenberg-Liesen, eingebettet in die idyllischen Wanderwege des Rothaargebirges. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung finden Sie in den nahegelegenen Orten Hallenberg, Frankenberg und Winterberg.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung