Wohnung zum Kauf

465000 €465.000 €4.245 €/m²

Finanzierung ab 1876 €/Monat

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3,5Zimmer

109,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Lachäckerstraße 11, Schwarzenbruck, Schwarzenbruck (90592)

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Die angebotene Wohnung erstreckt sich über insgesamt 3,5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von 109,53 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses.

Über den Hausflur gelangt man zum Einen in den Hauptbereich der Wohnung und zum anderen in ein zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer inkl. Gäste-WC in der Größe von ca. 24 m².

Der Hauptbereich der Wohnung erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer inkl. Ankleideraum und ein Badezimmer.

Im Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet sich neben der im gesamten Objekt verbauten Fußbodenheizung ebenfalls ein Kamin. Die Einbauküche ist von den momentanen Mietern auf eine Kosten eingebaut worden. Über diverse bodentiefe Fenster gelangt man auf den großzügigen, ca. 18,5 m² großen Balkon.

Über den Wohnbereich gelangt man in den Ankleideraum, welcher ausreichend Platz für einen großzügigen Schrank bietet.
Von der Ankleide aus ist der Zugang zum Schlafzimmer gewährleistet.
Dieses verfügt, genau wie im Wohnbereich, über Anschlussmöglichkeiten für Kabelfernsehn und Internet. Zudem sind 2 bodentiefe Fenster inkl. Absturzsicherung vorhanden.

Das Bad ist ausgestattet mit einem großen Waschbecken, einem WC, einer Dusche, sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Spitzboden der über eine in der Decke befindliche, ausklappbare Leite zugänglich ist und Platz für Stauraum bietet.

Diesem Verkaufsangebot mitingebriffen ist ein Stellplatz in der auf dem Grundstück befindlichen Garage.

Geheizt wird über eine Luftwärmepumpe und seit 2022 befindet sich auf dem Dach des Hauses eine PV-Anlage.

Kontakt Gerne sende ich Ihnen ausführliche Unterlagen und Informationen.
Kontaktieren Sie mich unter doerrmann@doerrmann-immo.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden