Grundstück zum Kauf
649000 €675 €/m²
962 m²Grundstück

Herr Stefan Bader

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus- oder Doppelhausbebauung in einem modernen Wohngebiet in Quickborn-Heide

Grundstücke:
In einem exklusiven Baugebiet in Quickborn-Heide entsteht aktuell ein neues Wohngebiet mit insgesamt 31 Bauplätzen, auf denen sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser gebaut werden können. Das Gelände bietet exklusives Wohnen in hervorragender Nachbarschaft.
Die Grundstücke sind zwischen ca. 304 m² und ca. 962 m² groß und werden voll erschlossen (Wasser, Strom, Glasfaser) verkauft.
Energieversorgung:
Die Wärmeversorgung der einzelnen Häuser erfolgt dezentral (z.B. Luftwärmepumpe oder Erdwärme) durch die jeweiligen Grundstückseigentümer.
Familiengerechte Umgebung:
Das Quartier ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar neben dem Baugebiet. Ein weiterer Kindergarten ist im Baugebiet vorgesehen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an das Radverkehrskonzept der Stadt Quickborn. So können z.B. Grundschüler die Waldschule in der Kampmoorstraße 1 gut mit dem Fahrrad erreichen.
Infrastruktur:
In Planung ist gerade ein großes Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrums 400 m Entfernung zu diesem Wohngebiet. Weiterhin befindet sich ein Einkaufszentrum mit dem Supermarkt famila, ein Baumarkt, Bäcker, Tankstelle mit Waschstraße in 1,8 km Entfernung. Der Nahversorger NETTO ist 600 m entfernt.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.quickborn.de/Ver%C3%B6ffentlichungen/Quickborn/Top_News/PM+2024_154-p-26098.html
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Der AKN-Bahnhof "Meeschensee" ist in gut 8 Fahrradminuten erreichbar. Auch die Autobahnanschlussstelle von der A7 ist schnell erreicht, ca 1,2 km, und führt Richtung Hamburg oder Kiel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Quickborn (25451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Quickborn-Heide liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburgs Zentrum und ist ein Ortsteil der von einem wohnlichen Charakter und einer überwiegend von einer offenen Bebauung mit Einfamilien-/Doppelhäusern geprägt ist. Der Charakter als grüne und naturnahe Wohngegend in Verbindung mit der verkehrsnahen Anbindung zur Autobahn A7 und zum Hamburger Flughafen macht es zu einem attraktiven & beliebten Ortsteil.

Die Stadt Quickborn, mit seinen rund 21.000 Einwohner, ist im Kreis Pinneberg beheimatet und liegt an der A7 sowie an der B4 und ist in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. Für die Naherholung bietet das Himmelmoor, welches das größte Moor Schleswig-Holsteins ist, eine wunderschönes Naturschutzgebiet, welches nicht nur bei Joggern und Hundebesitzern sehr beliebt ist. Das große Freibad ist an heißen Sommertagen ein Magnet für aller Mann. Schulisch gesehen ist Quickborn außerordentlich gut ausgestattet mit drei staatlichen Grundschulen, einer private Grundschule, einer Regionalschule, zwei Gymnasien, einer Gemeinschaftsschule, einer Förderschule und vier Kitas. Restaurants, Cafés, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind genauso vor Ort wie Ärzte und Apotheken.

Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.quickborn.de/

Preise

Kaufpreis

649000 €

674,64 €/m²

Provision für Käufer

6,00 % v. netto-VK-Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen:
Der Bebauungsplan Nr. 56 der Stadt Quickborn enthält noch weitere wichtige Informationen und Vorgaben, u.a. Begrünung von Garagen und überdachten Stellplätzen (Carports), das Niederschlagswasser muss auf dem Grundstück versickern, sowie die Begrünung auf Flachdächern.
https://www.quickborn.de/Stadtentwicklung/Bebauungspl%C3%A4ne.html
Ihr neues Zuhause in Quickborn-Heide?
Die Grundstücke in diesem modernen Wohnquartier bieten Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einem familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Umfeld zu verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gleich für ein erstes Informationsgespräch.

Referenznummer: V8904P

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
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