Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 61,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Reick (Mügelner Str.) Dresden 01237

Monat
2Zimmer
61,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Conny Rakow

Schlage Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+++DRESDEN-REICK+++ Bezugsfreie, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im alten Dorfkern!

Unser Objekt befindet sich in einer hübschen Wohnanlage im Stil des alten Dorfkerns. Sie wurde 1994 neu gebaut und verfügt über eine Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

mit Kauf
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Reick (Mügelner Str.), Dresden (01237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reick ist einer der kleinsten Stadtteile von Dresden und im Südosten der Stadt gelegen. Prägend ist die Bebauung rund um den alten Dorfkern Altreick sowie genossenschaftliche Bauten aus den 1930er Jahren. Reick ist ein typisches Wohnviertel mit Gewerbeansiedlungen. Ein bedeutendes Industriedenkmal ist der von Erlwein entworfene Gasometer, der bis heute ein Wahrzeichen des Stadtteils geblieben ist. Seit 2006 befindet sich dort das Panometer Dresden, in dem verschiedene Panoramabilder des Künstlers Asisi gezeigt werden. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Die Supermärkte der bekannten Ketten sind fußläufig erreichbar. In Reick gibt es ein Gymnasium, Grund- und Mittelschulen sind in den benachbarten Stadtteilen zu finden. Das ca. 7 km entfernte Stadtzentrum ist mit Bus und Bahn in ca. 30 min. und mit dem PKW in ca. 15 bis 20 min. erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.249,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

267.06 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.249,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Insbesondere die Flächenangaben sind von uns nicht geprüft. Die Baugenehmigung wurde von uns nicht eingesehen und das Baujahr des Gebäudes nicht überprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Im Hausgeld von267,06 Euro sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 29,66Euro und IHR in Höhe von 5,27 Euro enthalten.

Die Wohnung ist bezugsfrei. Für Kapitalanleger übernehmen wir sehr gern die Neuvermietung. Sprechen Sie uns an!

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Terminabsprachen treffen Sie bitte telefonisch mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten berücksichtigen. Weitere Kaufangebote finden Sie auf www.schlage-immobilien.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlage ImmobilienGewerblicher Anbieter

Königstraße 16, 01097 Dresden

Partnerschaft

Frau Conny RakowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3ls5z

Referenznummer: 2211