Einfamilienhaus zum Kauf

1970000 €1.970.000 €12.313 €/m²

Finanzierung ab 8162 €/Monat

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8Zimmer

160 m²Wohnfläche

283 m²Grundstück

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Norderney (26548)

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Dieses charmante Einfamilienhaus am Weststrand von Norderney vereint einen besonderen Charme mit einzigartiger Lage und ist offiziell als Baudenkmal ausgewiesen. Ursprünglich als Fachwerkhaus errichtet, wurde dieses Haus im Jahr 1962 in massiver Bauweise neu aufgebaut.

Das historische Gebäude besticht durch eine stilvolle Fassade mit großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Im Inneren erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Etagen, mit großzügig geschnittenen Räumen , die dem Gebäude eine angenehme Offenheit verleihen. Ein Treppenaufgang im Flur verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss. Traditionelle Zimmer- und Schiebetüren unterstreichen den Charakter des Objekts.

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer erreichen Sie über die "kleine Stube" als auch über die Doppel-Schiebetür vom Flur aus. Eine Küche mit angrenzender Backstube bietet die Möglichkeit Leckereien für die ganze Familie zuzubereiten. Das danebenliegende Esszimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Ein Abstellraum, ein kleines Büro sowie ein Gäste WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, die allesamt großzügig geschnitten und lichtdurchflutet sind. In machen Räumen haben Sie einen direkten Blick auf die Nordsee. Die Umgebung verleiht diesen Räumen ein besonders maritimes und friedliches Ambiente. Ein Badezimmer aus den 60er Jahren in "Industrie gelb" sowie ein kleiner Arbeitsbereich vervollständigen das Dachgeschoss.

Der Außenbereich besteht aus einem kleinen Garten, der ausreichend Platz für Erholung und gesellige Stunden bietet. Eine Terrasse mit Blick auf die Dünen sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Der Garten ist weitestgehend naturbelassen und fügt sich harmonisch in die Küstenlandschaft ein.

Dieses Einfamilienhaus am Weststrand von Norderney ist ein wahres Kleinod für Liebhaber des Nordsee-Flairs. Die Kombination aus maritimer Lage sowie der Architektur machen dieses Objekt einzigartig. Ein Zuhause mit Seele und Geschichte, das mit viel Liebe und Renovierungen ein komfortabler Wohnort für anspruchsvolle Bewohner ist.

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Deutsche Bank Immobilien
Patrick Gärtner
Mail: patrick.gaertner@db.com
Mobil: 0151 - 24 07 90 30
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