Haus zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Geiß - Nidda Nidda 63667

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Frau Elke Böhm

Enjutin Immobilien

????Saniertes & einzigartiges Einfamilienhaus mit Lager / Garagen / Küche

Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort und viel Charme in Geiß-Nidda

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1883, das durch seinen historischen Charme und seine umfangreiche Sanierung im Jahr 2020 begeistert. Mit seinen hohen Decken, modernen Ausstattungen und großzügigen Abstellflächen bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis im Ortskern von Geiß-Nidda.

Objektdetails:
Wohnfläche: Ca. 155 m²
Grundstück: Ca. 400 m²
Zimmer: 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
Heizung: Gasheizung (2012)
Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche und Fenster
Küche: Helle Räume mit Platz für eine moderne Einbauküche
Dachboden: Ausbaufähig und ideal für zusätzlichen Stauraum oder kreative Projekte
Keller: Voll unterkellert, bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten

Besonderheiten:
Sanierung (2020): Umfassende Erneuerung der Elektrik, Zuwasserleitungen und Fenster (Kunststoff, doppeltverglast)
Garage: Riesige Garage, ideal für Lagerfläche, Oldtimer oder Wohnwagen
Außenbereich: Kleiner Garten, großzügiger Hof, Carport und ca. 3 Stellplätze
Dach: Mit langlebigen Tonziegeln gedeckt und in tadellosem Zustand
Solaranlage: Nachhaltige Energiegewinnung auf dem Dach
Zisterne: Umweltfreundliche Bewässerung für den Garten
Kamin: Option zur Wiederinbetriebnahme eines charmanten Kachelkamins

Fazit:
Dieses wunderschön sanierte Einfamilienhaus verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort und bietet ausreichend Platz für Familien oder Liebhaber von Immobilien mit Charakter. Die großzügigen Abstellflächen, der gepflegte Garten und die nachhaltige Solaranlage runden das Gesamtpaket perfekt ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Geiß - Nidda, Nidda (63667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:

Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Geiß-Nidda, einer ruhigen Ortschaft, die durch ihre ländliche Umgebung und historische Atmosphäre besticht. Die zentrale Lage im Ortskern bietet kurze Wege zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1883
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.677,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

Enjutin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenstraße 43, 35428 Langgöns

Partnerschaft

Frau Elke BöhmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heug5c

Referenznummer: EI-10039