Grundstück zum Kauf

319440 €319.440 €605 €/m²

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528 m²Grundstück

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Greven, Greven (48268)

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Attraktives und voll erschlossenes Baugrundstück in schöner Randlage des beliebten Baugebietes "Wöste" im Grevener Süden.
Familien, Paare und auch Senioren werden diese zentrale und naturnahe Lage lieben.

Das Baugrundstück mit gutem Zuschnitt und optimaler Größe ist sehr gut für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften geeignet.
Eine Teilung des Grundstücks in zwei Grundstücke ist auf jeden Fall möglich.

Die Erschließung, inklusive Kontrollschächte ist bereits erfolgt und vollständig beglichen. Die Telekom hat das Baugebiet mit Glasfaser versorgt.

Für diesen Bereich liegt der rechtsgültige Bebauungsplan Nr. 33 "Wöste" vor.
Den Bebauungsplan finden Sie hier: https://www.o-sp.de/greven/plan?pid=43598 und als Anlage zum Expose.
Art und Maß der baulichen Nutzung sind wie folgt festgelegt:

WA2 - Allgemeines Wohngebiet
II - zweigeschossige Bauweise
D - Satteldach 43-48°
GRZ 0,3 - Grundflächenzahl, überbaubare Fläche
GFZ 0,5 - Geschossflächenzahl, Gesamtfläche aller Geschosse
Drempelhöhe - 1,25 m
TH - 4,50 m

Das Grundstück kann für die freie Bebauung erworben werden. Bei einer geplanten Bebauung mit einer Doppelhaushälfte suchen wir gerne den passenden Baupartner für Sie.

Es besteht keine Architekten- und Bauträgerbindung; ebenso keine Bauverpflichtung des Käufers.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Kombinieren Sie Ihren Grundstückskauf und den Bau des Wohnhauses mit einem Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsberater.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen