Mehrfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €1.093 €/m²

Finanzierung ab 973 €/Monat

---

9Zimmer

215 m²Wohnfläche

1.037 m²Grundstück

---

Oellingen, Höhn (56462)

Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Angebot! Wir präsentieren Ihnen zwei charmante Wohnhäuser auf einem großzügigen, ebenerdigen Grundstück zum Kauf.

Diese behaglichen Einfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage der beliebten Ortsgemeinde Höhn Oellingen. Ideal für junge Familien, die von Mieteinnahmen profitieren möchten, um die monatlichen Raten abzudecken, oder als großes Familienhaus, in dem Eltern und Kinder gemeinsam wohnen können.

Haus 1: (Baujahr ca. 1935)
Das vordere Wohnhaus ist ein gemütliches Einfamilienhaus und derzeit vermietet. Es bietet im:
Erdgeschoss: Helle Diele, geräumiges Esszimmer, angrenzendes Wohnzimmer, Kochküche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer.
Dachgeschoss: Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer, Toilette mit Waschbecken.
Keller: Deckenhöhe ca. 1,60 m, Heizungsraum, Tanklager (neu 2016), Abstellraum.
Speicher: Kleiner Abstellraum über Zugtreppe erreichbar.
Wohnfläche: ca. 90 m²
Vermietet bis: 30.09.2024

Haus 2: (Baujahr 2000)
Das neue Wohnhaus ist ebenfalls vermietet und bietet modernen Wohnkomfort:
Erdgeschoss: Windfang, große Diele (als Esszimmer genutzt), Kochküche, neues Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer/Allzweckraum.
Dachgeschoss: Offene Holztreppe, gemütliches Studio, Schlafzimmer, geräumiges Ankleidezimmer, zusätzliches Badezimmer.
Speicher: Abstellraum über Zugtreppe erreichbar.
Wohnfläche: ca. 120 m²

Das weitläufige Grundstück bietet die Möglichkeit einer vollständigen Umzäunung, ideal für Hundeliebhaber, die ihren vierbeinigen Freunden ausreichend Freiraum bieten möchten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, laden wir Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter haben wir keine Bilder der vermieteten Wohnungen online veröffentlicht. Die Höhe der monatlichen Miete teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besonderen Immobilien persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Höhn ist eine Ortsgemeinde in schöner Höhenlage des Westerwaldkreises im nördlichen
Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Westerburg mit ihren insgesamt 23
Ortsgemeinden an. Mit rund 3000 Einwohnern ist Höhn mit seinen Ortsteilen Höhn-Urdorf,
Oellingen, Schönberg und Neuhochstein nach der Stadt Westerburg die flächen- und
einwohnermäßig größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde. Höhn ist Sitz einer Grundschule, einer Förderschule, eines Kindergartens und eines Förderkindergartens.

Weiterführende Schulen befinden sich in Westerburg, Rennerod und Bad Marienberg.
Der Ort liegt an der B 255 zwischen den Städten Bad Marienberg, Westerburg und Rennerod.
Außerdem verbindet die B 255 Höhn mit den Autobahnen A 3 und A 45 sowie den Städten
Koblenz, Montabaur, Limburg an der Lahn und Herborn.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz