Reihenmittelhaus zum Kauf 449.000 € 6 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 113 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fuldastraße 12 Alte Neustadt Bremen 28199

Monat
6Zimmer
141 m²Wohnfläche
113 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Gavin Graf von Schweinitz

GVS Immobilien Consult

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

RH mit direkter Lage an der Hochschule Bremen zu verkaufen

Objektbeschreibung Das Objekt ist in einem alters gerechten Zustand. der Dachboden ist ausgebaut worden.

Die Fenster im Haus sind dem alter entsprechend und sollten aus Energiegründen getauscht werden (Isolierverglasung und Normalverglasung). Die Heizung des Objektes ist im Jahr 2019 gewechselt worden.

Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der durch den Keller zu erreichen ist.

Folgende Schäden sind vom Objekt bekannt:
- 1975 Küchenbrand
- 1978 Dachstuhl und das Obergeschoss brannten aus
- 1988 Gasexplosion bei dem Nachbarn

Alle Schäden sind fachgerecht behoben worden.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt, dass Objekt wird auf "D" eingestuft.

Hinweis: Fotos vom Objekt folgen in den Tagen! Raumaufteilung Es gibt 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Küche des Hauses befindet sich im Keller.

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
1 Geschoss
DSL-Anschluss
Einbauküche
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Teppich
Fenster: Holz, Aluminium

Lage

Fuldastraße 12, Alte Neustadt, Bremen (28199)

Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h. Radwege (Einbahnstraße, die für Radfahrer in Gegenrichtung geöffnet ist) sind vorhanden. Fahrbahnbelag: Asphalt.

- Stadtzentrum (Bremen) in ca. 750 Meter Luftlinie,

Besonderheit: Direkte Lage an der Hochschule Bremen und der Nähe 200 m bis 500 m befindet sich der Bremer Ruder-Club Hansa und das Café Sand mit Weserstrand.

Energie und Bauzustand

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.184 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an den Makler zu zahlen und ist bei einem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Online-ID: 2b26u5e