Wohnung zum Kauf provisionsfrei 597.000 € 2 Zimmer 99,6 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Duisburger Straße 12 Wilmersdorf Berlin 10707

Monat
2Zimmer
99,6 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Jessica Rubert

Anton Schmittlein Construction GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietete Zweizimmerdachgeschosswohnung in schönem Jugendstil-Altbau unweit Olivaer Platz

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete Dachgeschosswohnung in der Duisburger Straße 12. Das Objekt ist ein um 1913 erbauter fünfgeschossiger Altbau, der im Jahre 1999 modernisiert wurde. In diesem Zuge erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses mit zusammen fünf neuen Wohnungen. Insgesamt befinden sich 25 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Objekt.

Eine wahre Besonderheit ist der imposante Eingangsbereich des Hauses, der neben einer Holzvertäfelung über eine im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wieder originalgetreu hergestellte Deckenmalerei verfügt - in dieser Form wohl einzigartig in der Stadt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Duisburger Straße 12, Wilmersdorf, Berlin (10707)

Die Duisburger Straße 12 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm, nur ca. zwei Gehminuten entfernt vom U-Bahnhof Adenauer Platz.

Ebenso kann die Stadtautobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Der Standort verbindet Ruhe und ein überaus attraktives Umfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

597000 €

5.994,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

Laufende Kosten

Hausgeld

515 €

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Niedrigster Wert in der Region

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7.807 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 3,61 m, 5 Etagen, modernisiert: 1999

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Anbieter der Immobilie

Anton Schmittlein Construction GmbHGewerblicher Anbieter

Burggrafenstraße 3, 10787 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jessica RubertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ehyd5j

Referenznummer: Du12_SE22