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Wohnung zum Kauf
241200 €3.600 €/m²
Finanzierung ab 964 €/Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon in Herborn *bezugsfertig*

Finden Sie in diesem Schmuckstück, in beliebter, zentralen Wohnlage von Herborn, Ihr neues zu Hause.

Die Wohnung liegt leicht zugänglich im Erdgeschoss des 2023 hochwertig kernsanierten Mehrfamilienhaues.

Den Eingangsbereich der qualitätsvoll errichteten Wohnung bildet ein kleiner Flur.

Gegenüber der Eingangstüre befindet sich die Gästetoilette.

Zur Rechten betreten Sie den offenen, sehr repräsentativen Küchen-/Wohn- und Essbereich. Die schöne Fensterfront zum außerordentlich großen Balkon, lassen den ca. 34m² großen Raum, sehr hell und freundlich wirken.

Vorbei an den Küchen-/Essbereich, gelangen Sie in das ca. 16m² große Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite.

Das modernes, helles und zeitloses gefliestes Tageslichtbad, mit ebenerdig begehbarer Dusche wird Ihren Wünschen gerecht werden. Die praktische Handtuchheizung sorgt zu jederzeit für wollig warme Handtücher.

In dem feinen aber praktischem Abstellraum, zwischen dem Schlaf- und Badezimmer, lassen sich die wichtigsten Dinge unterbringen.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein ca. 4m² großer Kellerraum zur Verfügung.

Weitere Details zu diesem Neubauprojekt finden Sie hier:
https://www.ihr-immobilienprofi.de/neubau-wohnungen-herborn/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
241200 €
3.600 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.388 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.749 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.261
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Gültig bis: 05-2033
Sonstiges ++ Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. ++


++ Ihr Immobilienprofi führt bereits seit 2018 - 2024 durchgängig den Titel 'Best Property Agency', welcher von einer unabhängigen Jury der Immobilienzeitschrift Bellevue vergeben wird. ++


++ Gerne machen wir Ihnen ein Angebot zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns einfach darauf an: 0641-20 1000 40 ++ Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Breitband Zugang: VDSL mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihr Immobilienprofi GmbH
Ihr Immobilienprofi GmbHGewerblicher Anbieter
Gießener Str. 49-51, 35452 Heuchelheim
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3 Jahre Partnerschaft
Tobias KassebaumDein Kontakt
Online-ID: 2fgt25r
Referenznummer: IMMO596
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Tobias Kassebaum
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen