Bungalow zum Kauf

228000 €228.000 €1.520 €/m²

Finanzierung ab 945 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

3.345 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kirchdorf, Aurich (26605)

In der Mitte des knapp 1.600 m² großen Grundstückes steht der Bungalow mit Flachdachgarage und trennt somit den damalige Gemüsegarten vom restlichen Vorgarten. Die langgezogene Auffahrt führt direkt vor das Garagentor und den "ostfriesischen Haupteingang".

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss des Hauses bietet ein Rundumsorglos-Paket. An das Wohnzimmer mit großem Wanddurchbruch zum Esszimmer schließt sich die gemütliche Küche an. Von der Küche besteht auch ein direkter Zugang in den nachträglich angebauten Wintergarten. Auch ein Schlafzimmer mit ca. 16 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss des Bungalows zu finden. Direkt auf der anderen Seite des Flures sind durch die Badsanierung ein vollausgestattetes Badezimmer (mit Dusche und Wanne) und eine kleine Speisekammer entstanden. Ein Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Vorratsregalen sind ebenfalls vorhanden. Ein direkter Zugang von dort aus in die Garage macht den Weg mit dem Einkauf extrem kurz.

Im Obergeschoss des Hauses sind aktuell noch zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer verbaut. Auch hier haben wir ein kleines Duschbad, was nächtliche Wanderungen ins Erdgeschoss überflüssig macht.

Der Außenbereich um den Bungalow herum ist pflegeleicht angelegt und kann somit von seinem neuen Besitzer frei gestaltet werden. Vom Wintergarten aus hat man einen schönen Blick in den eigenen Garten und beobachtet die Natur, Tiere und vielleicht auch den eigenen Partner bei der Gartenarbeit. Das massive Nebengebäude (der damalige Taubenschlag) im hinteren Bereich des Grundstückes bietet mit ca. 25 m² Nutzfläche genug Platz für eine geräumige Werkstatt mit Lagerfläche.

Insgesamt steht eine Fläche mit 3.345 m² zum Kauf bereit. Diese Fläche verteilt sich auf zwei Flurstücke, welche im hinteren Bereich miteinander verbunden sind (siehe Liegenschaftskarte). Hier kommen nun Ihre Hobbys und Kreativität ins Spiel!

Im Umkreis von 950 m erreichen Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte. Weiterführende Schulen, Grundschule sowie die Auricher Innenstadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Von der Haustür bis zum Marktplatz von Aurich sind es genau drei Kilometer, durch die naheliegende B72 ist aber auch die Verbindung Richtung Großefehn und Hesel sichergestellt.