Einfamilienhaus zur Miete

1290 €1.290 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

144,4 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Münchsried, Brunn (93164)

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Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut idyllischen Lage in Münchsried, einem Ortsteil der Gemeinde Brunn.

Das Objekt erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 144 m² und verteilt sich auf drei Ebenen sowie 4,5 Zimmer.

Im Erdgeschoss finden sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, eine separate Küche mit angrenzender Speise, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gästezimmer, ein Tageslichtbad, ein geräumiger Flur sowie ein Gäste-WC wieder.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche mit beleuchtetem Spiegelschrank und Waschtischunterschrank.

Der Balkon sowie die Süd-West-Terrasse und der weitläufige Garten sind vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer zu erreichen.

Der Speicher im Dachgeschoss bietet zahlreiche Abstellmöglicheiten und Stauraum.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Wasch-/Trockenraum, den Heizraum und einen großzügigen Kellerraum.

Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren rundet das Angebot ab.

Folgende Gewerke wurden 2022 - 2024 saniert bzw. erneuert:

. Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und Rollläden an allen Fenstern im EG

. Bodenbeläge im EG

. Innentüren

. Wandanstrich im EG

. Schalter und Steckdosen

. Tageslichtbad und Gäste-WC?

. Balkon und Terrasse

Die Haustüre, der Eingangsbereich, das Balkongeländer und der Gartenzaun werden im Frühjahr noch erneuert.

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Wasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und vom Mieter selbst beim Versorger anzumelden sind.

Das Objekt kann ab sofort bezogen und gerne nach Absprache besichtigt werden.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter "Sonstige Angaben" in diesem Exposé!

Sonstiges . Das Haus wird maximal an eine Familie mit einem Kind vermietet.

. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

. Das Haus wird nur an berufstätige Interessenten vermietet.

. Eine WG ist von Seiten des Vermieters nicht gestattet.

. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

. Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

. Folgen Sie uns auch gerne auf unseren Social-Media-Kanälen Instagram und Facebook:
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Dort präsentieren wir sämtliche Miet- und Kaufobjekte, unsere Gewinnspiele und geben Einblick in unseren abwechslungsreichen Büroalltag. Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,80 m², Gartenfläche: 380,00 m², 2 Etagen