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Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
1650 €Warmmiete
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Home Company e.K. Aachen - HC24
Frau Sabine Lungstras
Home Company e.K. Aachen - HC24
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Aachen: Attraktive, modern möbl. 3 Zi-Whg m. Terrasse in ruhiger City-Lage

Diese schicke, mit modernen Möbeln ausgestattete 3-Zimmerwohnung im ersten OG eines gepflegten Wohnhauses wird bequem mit dem Aufzug erreicht.
Sie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage und ist damit ideal geeignet für Alle, die sowohl die Vorteile der City-Lage genießen möchten, aber auch gleichzeitig Ruhe und Erholung in ihrem privaten Zuhause-auf-Zeit brauchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer und die halboffen daran angeschlossene, gut ausgestattete Küche bieten den Zugang zur Terrasse, die an den warmen Tagen vom Frühstück im Freien bis zum Chillen unter der Sonne zusätzliche Lebensqualität ermöglicht. Zwei Schlafzimmer, eines davon eher herrschaftlich und das andere zweckdienlich-geschmackvoll eingerichtet, bilden die Rückzugsbereiche. Ein Bad mit Badewanne und ein weiteres Duschbad vervollständigen, zusammen mit der Diele, diese sehr ansprechende Wohnung.
Die monatliche Miete beträgt 1.650,- € inklusive der Neben- und Heizkosten, sowie Internet, bei einer Belegung durch 2 Personen. Jede weitere Person wird mit zusätzlich 50,- € berechnet. Die Stromkosten werden zusätzlich im Monat bei Belegung durch 2 Personen mit 112,- € und bei Belegung mit 4 Personen mit 135,-€ monatlich vorausbezahlt und bei Auszug zählergenau abgerechnet.

Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 138,1 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas E
Gebäudebaujahr: 1984

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • 3 Monate

Lage

Marschiertor, Aachen (52064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt am begrünten Platz der Aachen Münchner gelegen, dem spektakulären Neubau der Innenstadt, bietet dieses Objekt eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufs-, Shopping-, Ausgeh- und Kulturmöglichkeiten der City.
Stadttheater, Dom und Bahnhof liegen wenige Gehminuten entfernt und auch die Institutsgebäude der RWTH sind zu Fuß, mit dem Fahrrad und auch über die ausgezeichnete Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1650 €
Kaution
2.990,00

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Company e.K. Aachen - HC24
Home Company e.K. Aachen - HC24 Gewerblicher Anbieter
Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen
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Partnerschaft
Frau Sabine LungstrasDein Kontakt
Online-ID: 2esqw5b
Referenznummer: 19183
Home Company e.K. Aachen - HC24
Frau Sabine Lungstras
Home Company e.K. Aachen - HC24
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen