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1.128 €
2 Zimmer  •  85,5 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zur Miete
1128 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
85,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Waldkraiburg

Die neuen Mietwohnungen bieten eine optimale Verkehrsanbindung und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese Wohnungen eine nachhaltige Wohnlösung.

Jede Wohnung ist hochwertig und umfassend ausgestattet, sodass es an Wohnkomfort nicht fehlt. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden.

Die Barrierefreiheit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge gewährleistet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände sorgen für eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre.

Großzügige Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichlich Raum für Entspannung im Freien. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes und einladend helles Wohnambiente.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • 2024
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1299 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1128 €
13,19 €/m²
Nebenkosten
171 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3384 €

Weitere Informationen

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Besichtigen Sie unsere Musterwohnung gerne nach Vereinbarung.

Erzgebirgstrasse 12/14
84478 Waldkraiburg

Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.
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Vielen Dank, Ihr P&P Team. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

P&P NBG-FÜ Invest GmbH
P&P NBG-FÜ Invest GmbHGewerblicher Anbieter
Isaak-Loewi-Straße 11, 90763 Fürth
Team Waldblick14Dein Kontakt
Online-ID: 2j3x65g
Referenznummer: WB.WE.27
P&P NBG-FÜ Invest GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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