Terrassenwohnung zur Miete 1.716 € 2 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 15.02.2025<br/>Verfügbarkeit Feldmochinger Straße Feldmoching München 80995

Terrassenwohnung zur Miete
1716 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.02.2025Verfügbarkeit

Team Vermietung

Metropolian Liegenschaften GmbH

Exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Feldmoching

Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78,51 m² sowie
einer nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse.
In urbaner Randlage im Münchner Stadtteil Feldmoching,
befindet sich diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss des neu
fertiggestellten Mehrfamilienhauses in der Feldmochinger
Straße 445-447.
Mit der durchdachten Flächengestaltung entsteht ein offener
Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher mit der hochwertigen
Einbauküche inkl. Elektrogeräten als Wohnungsmittelpunkt dient.
Die bodentiefen Holz-Alu Fenster durchfluten die Wohnung mit
viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit dem
Echtholzparkettboden eine freundliche und heimische
Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen
Handtuchwärmer und einen Waschmaschinenanschluss
Die Fliesen (Feinsteinzeug) werden durch die modernen
Armaturen abgerundet.
Das Highlight der Wohnung stellt die nach Süd-Ost ausgerichtete
Terrasse dar, welche vom Wohn-, Essbereich begehbar ist.
Durch die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit der
individuellen Gestaltung, lässt Ihr neues Zuhause keine Wünsche
offen und bietet Ihnen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Feldmochinger Straße, Feldmoching, München (80995)

Im Ensemble in der Feldmochingerstraße 445-447 wohnen Sie
naturnah und genießen dennoch alle Vorteile des
Großstadtlebens in München.
Im direkten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen
Bedarfs. Ein REWE ist fußläufig in einer Minute zu erreichen,
mehrere Bäckereien befinden sich in nächster Nähe, zudem das
mira Einkaufszentrum und einige Arztpraxen.
Auch eine Kita, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind
fußläufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Durch die direkte Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten,
wie beispielsweise das 3-Seen-Eck des Feldmochinger Sees, des
Fasanerie Sees und des Lerchenauer Sees, ist ebenso für einen
idealen Freizeitausgleich gesorgt.
REWE: 1 Minute zu Fuß
Bäckerei Ihle: 1 Minute zu Fuß
mira Einkaufszentrum: 8 Minuten mit dem Auto
Bus Linie 172: Graßhofstraße (6 Minuten zu Fuß)
S1, U2 Feldmochinger Bahnhof: 15 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit
dem Rad
A99: 11 Minuten mit dem Auto

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1986 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1716 €

25,29 €/m²

Nebenkosten

270 €

Kaution

5.040,00€

Weitere Informationen

Besichtigungstermine In der Gesamtmiete ist der Tiefgaragenstellplatz (80,- EUR) nicht
inkludiert.
Die Abgebildeten Fotos sind Beispielfotos. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Metropolian Liegenschaften GmbHGewerblicher Anbieter

Rüdesheimer Str. 1, 80686 München

Partnerschaft

Team VermietungDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ful45w

Referenznummer: FM204