Reihenmittelhaus zum Kauf

429000 €429.000 €1.301,42 €/m²

Finanzierung ab 1441 €/Monat

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16Zimmer

329,6 m²Wohnfläche

1.042 m²Grundstück

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Wöhrden, Wöhrden (25797)

Dieses Reihenhaus wurde ca. 1980 in massiver zweigeschossiger Bauweise errichtet. Die Satteldächer sind mit Betondachsteinen eingedeckt, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2003. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Haustüren aus Holz.
Drei Küchen und alle vier Vollbäder wurden ca. 2016 saniert.
Die vier Wohnungen sind nahezu gleich geschnitten, eine Wohnung hat 81,42 m² Wohnfläche, die anderen drei jeweils 82,74 m².
Im Erdgeschoss verzweigen sich jeweils vom Flur aus Küche, Wohnzimmer, Garderobe und Gäste-WC. Vor den Wohnzimmern wurden Terrassen angelegt.
Im Obergeschoss finden sich jeweils drei Zimmer unterschiedlicher Größe und ein Vollbad, von den größten Zimmern aus gelangen wir auf die Balkone.
Jede Wohneinheit ist mit einem Abstellraum unterkellert. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftskeller mit einem Abstellabteil für jede Wohnung sowie dem Heizungsraum und dem Tankraum.
Zu jeder Wohnung gibt es eine Garage, die Tore wurden ca. 2021 saniert. Die Hofauffahrt ist vollständig gepflastert.

Diese Immobilie liegt zentral im Ortskern der Gemeinde Wöhrden in einer ruhigen Nebenstraße.
Wöhrden ist ein hübsches Dorf im Norden Dithmarschens mit rd. 1.300 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig zwischen Heide und Büsum an der Bundesstraße 203. Zur Bundesautobahn 23 sind es nur wenige Minuten bis zur Anschlussstelle Heide-West, auch Heide und Büsum sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Der Ortskern wird von der Kirche gebildet, um die sich das Dorf stetig entwickelt und erweitert hat. Kindergarten, Waldorfkindergarten und Waldorfschule erfreuen sich großer Beliebtheit, Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Hofläden und einen Einkaufsautomaten gegeben. Arzt- und Kinderarztpraxis sind ebenso vorhanden wie eine Physiotherapie-Praxis sowie weitere Anbieter im Gesundheitswesen. Eine Kneipe, ein Gasthof und ein Imbiss runden das Bild ab. Diverse Gewerbebetriebe haben sich hier vor Ort angesiedelt, in der Nachbarschaft entsteht gerade die Batteriefabrik Northvolt 3, die ihre Produktion im Jahr 2026 starten will.
Viele Vereine und Verbände laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein, auch touristisch hat Wöhrden viel zu bieten

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen