Bauernhaus zum Kauf 449.000 € 6 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 112.056 m²<br/>Grundstück Groß Häuslingen Häuslingen 27336

Monat
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
112.056 m²Grundstück

Herr Cord Bösenberg

Kreissparkasse Fallingbostel in Walsrode

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Resthof mit Nebengebäuden und landwirtschaftlichen Flächen in Groß Häuslingen

Dieser Resthof mit Nebengebäuden und landwirtschaftlichen Flächen befindet sich ruhig gelegen in Groß Häuslingen.

Die vorhandene Scheune sowie die Garagen und der Maschinenraum bieten in umfangreichem Maße Nutz- /Abstellfläche.

Das Wohnhaus bedarf einer umfangreicheren Modernisierung / Sanierung.

Bei der angegebenen Grundstücksgröße von 112.056 m² handelt es sich um die Gesamtfläche (Hofstelle und landwirtschaftliche Flächen).

Die Hofstelle selbst verfügt über eine Grundstücksfläche von 3.825 m².

Weitere Angaben zu den einzelnen Flächen erhalten Sie nach vollständigem Abruf des Exposé.

Menschen mit Fantasie und handwerklichem Geschick werden dieser schön gelegenen Hofstelle zu neuem Glanze verhelfen. Viele Details lassen den Charme dieses Hauses erkennen.

Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an. Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um sich einen Eindruck von dem Haus zu verschaffen.

Aufgrund der zu erwartenden, hohen Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung.

Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Nehmen Sie bitte zu uns Kontakt auf, sollten Sie eine Besichtigung wünschen oder Fragen zu dem Objekt auftreten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garten

Lage

Groß Häuslingen, Häuslingen (27336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Häuslingen ist eine Gemeinde im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen.

Häuslingen liegt zwischen Rethem (Aller) und Verden (Aller). Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Rethem/ Aller an.

Die kleine Gemeinde Häuslingen liegt landschaftlich idyllisch zwischen den ausgedehnten Wiesen und Wald- und Heideflächen. In jeweils ca. 15 - 20 min. sind die Autobahnauffahrten in Walsrode, Hodenhagen und Verden sowie die Bahnhöfe in Verden, Walsrode und Eystrup erreichbar. Die nur 3 km entfernten Stadt Rethem verfügt über Ärzte, eine Apotheke, Banken, Schulen sowie guten Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.081,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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4.081,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.568 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Fallingbostel in WalsrodeGewerblicher Anbieter

Moorstr. 1, 29664 Walsrode

6 Jahre Partnerschaft

Herr Cord BösenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hglx58

Referenznummer: 2074