Praxis zur Miete 1.400 € 150 m²<br/>Bürofläche Kernstadt Limburg an der Lahn 65549

Praxis zur Miete
1400 €Nettomiete zzgl. NK
150 m²Bürofläche

Can Fidan

Homefin GmbH

Moderne, helle und gut geschnittene Praxisfläche in Limburg!

Ab sofort bieten wir Ihnen eine geräumige und ansprechende Gewerbeeinheit mit 4 Zimmern im 2. OG eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug in unmittelbarer Nähe der Limburger Fußgängerzone auf insgesamt ca. 150m2 Fläche. Die Gewerbeeinheit kann ideal als Büro oder Praxis genutzt werden.

Die Büro - & Praxisfläche verfügt über einen hellen und geräumigen Eingangsbereich, eine Teeküche, zwei Toiletten, eine Kabine und vier Praxisräume, welche teilweise noch mit Sichtschutz oder Leichtbauwände getrennt sind. Die Behandlungsräume sind teilweise mit Waschbecken ausgestattet. Jeder Raum verfügt über eine Fußbodenheizung und ist über den Reglern an den Wänden steuerbar. Die Raumaufteilung ist flexibel und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
Gäste-WC

Lage

Kernstadt, Limburg an der Lahn (65549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Limburg an der Lahn ist mit ca. 35.000 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt des mittelhessischen Landkreises Limburg-Wellburg. Diese Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgänzerzone der Limburger Innenstadt und zugleich in der Nähe des Limburger Bahnhofes. Die Infrastruktur und die gute Anbindungen an das Verkehrsnetz der Stadt sprechen für sich. Die A3 in Richtung Frankfurt und Köln ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem ist die Bahnanbindung durch den Bahnhof in allen Richtungen gegeben. Bekleidungsgeschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Optiker, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1659 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

2x Nettokaltmieten

Kaution

2.800 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homefin GmbHGewerblicher Anbieter

Niederstraße 18, 40789 Monheim am Rhein

Partnerschaft

Can FidanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28vnn5r

Referenznummer: 1032133