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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
72000 €972 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat
  • Loggia
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lübbecke, Lübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Lübbecke, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke. Lübbecke zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Wiehengebirge und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist.

Die Umgebung bietet ausreichend Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Spielen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich auch Spielplätze, die für Familien mit Kindern eine willkommene Freizeitmöglichkeit darstellen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt von Lübbecke sowie in die umliegenden Städte bieten. Für Pendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da die Autobahn A30 in wenigen Minuten erreichbar ist. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Anreise in die größeren Städte der Region, wie beispielsweise Osnabrück oder Bielefeld, und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für Berufspendler.

In der Innenstadt von Lübbecke, die nur einige Minuten entfernt ist, finden sich Supermärkte, Discounter, Drogerien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bäckereien, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bereitstellt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden. Diese Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten ein breites Spektrum an Bildungsangeboten. Eine gute Erreichbarkeit der Schulen und Kindergärten sorgt dafür, dass Eltern ihren Alltag effizient gestalten können.

Die Adresse in Lübbecke ist eine ideale Lage, die auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, einer lebendigen Nachbarschaft und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Lübbecke und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Lage bietet!

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Schubertstraße (circa 210 Meter)
Bahnhof | Lübbecke (Westf) (circa 1,5 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
72000 €
972,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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972,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.048 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.645 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hu895c
Referenznummer: UJKCBVQ5
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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