Mehrfamilienhaus zum Kauf

140000 €140.000 €293 €/m²

Finanzierung ab 583 €/Monat

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24Zimmer

478 m²Wohnfläche

552 m²Grundstück

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Bischofswerda, Bischofswerda (01877)

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Eigentlich muss man nur die Sächsische Zeitung lesen um zu wissen, dass es sich lohnt, dieses Objekt zu erwerben und zu einem Mehrfamilienhaus umzubauen.

Am 3. März 2023 berichtete die SZ u.a. nämlich wie folgt:

Freistaat kauft Bischofswerda Flächen für Landesanstalt ab:
Der Freistaat Sachsen plant, in Bischofswerda die neue Landesuntersuchungsanstalt für Gesundheits- und Veterinärwesen (LUA) für 165 Millionen Euro mit Hilfe von Bundesmitteln für den Strukturwandel zu errichten. Das sächsische Kabinett hatte im November 2020 beschlossen, die Dresdener Standorte der LUA in Bischofswerda anzusiedeln. Die Stadt konnte sich dabei unter zehn Standort-Optionen durchsetzen. Die erforderliche Grundstücksgröße mit einem passenden Zuschnitt und die funktionalen Kriterien wie die Anbindung an Autobahn und ÖPNV setzten für die Auswahl die Rahmenbedingungen. Entstehen soll auf 5,2 Hektar am Rand der Stadt der LUA-Gebäudekomplex mit 16.000 Quadratmetern Büro- und modernsten Laborflächen für gut 300 Mitarbeiter.

Und am 24. Juli 2024 berichtete die SZ:

"Wir liegen gut im Plan."
Die Baumaschinen ruhen nur für einen Augenblick an diesem Vormittag. Frühstückspause für die Mitarbeiter der Firma Bistra Bau. Es bleibt kurz Zeit, mal hinunter in die Baugrube für das neue Regenrückhaltebecken im Gewerbegebiet Nord II in Bischofswerda zu sehen. Seit Mai 2024 laufen dort die Bauarbeiten für die Erschließung des gut zehn Hektar großen Areals Richtung Butterberg. Das ist die Voraussetzung für den Neubau der Landesuntersuchungsanstalt für das Gesundheits- und Veterinärwesen (LUA). Nach jetzigen Plänen soll der neue Labor- und Bürokomplex des Freistaats Sachsen bis 2029 errichtet werden und einmal Arbeitsplatz für reichlich 300 Menschen sein.

Also, spätestens 2029 steigt in Bischofswerda die Nachfrage nach Wohnraum.

Sonstiges Energiekennwert: 350 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
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