Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €2.941 €/m²

Finanzierung ab 1035 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

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Birkenheide (67134)

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Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 befindet. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet ein großzügiges Treppenhaus, welches Sie komfortabel in die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung führt. Auf ca. 85 m² erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die durch zahlreiche große Fenster und Glastürelemente unterstützt wird.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einem terrassenähnlichen Balkon ausgestattet ist und einen wunderschönen Fernblick über die nähere Umgebung bietet. Dieser offene Raum schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen weiteren Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beide Balkone sind perfekt geeignet, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.

Das zeitlos ausgestattete Tageslichtbad mit seiner hellen Einrichtung rundet das Wohnkonzept harmonisch ab.

Für alle Dinge, die in der Wohnung keinen Platz mehr finden, steht im Untergeschoss ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Das Auto findet seinen Platz in der dazugehörigen Tiefgarage.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch ihre gepflegte Ausstattung. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen.

Aufteilung:
- Einladender Dielenbereich
- Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit großzügigem Sonnenbalkon.
- Geräumige Küche
- Freundliches Schlafzimmer mit zweitem Balkon
- Gemütliches Kinderzimmer
- Hell ausgestattetes Tageslichtbad
- Praktisches Gäste-WC
- Kleine Abstellbereich (hier ist die neue Heizung untergebracht)

Sonstiges Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren "Meine Nr. 1" für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion der Zeitschrift FOCUS wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.


Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage.


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-Speyer und Umgebung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz