Version: 7.3.0Navigation überspringen
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
640000 €2.286 €/m²
10Zimmer
280 m²Wohnfläche
1.460 m²Grundstück

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Herr Christian Neesen
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Wohnglück in Hövelhof

Dieses massiv gebaute Haus in Hövelhof verfügt über drei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Auf dem Grundstück bietet sich Ihnen die Möglichkeit auf ein weiteres seperates Baugrundstück. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen noch ein nachträglich angebauter Wintergarten, der für zusätzlichen Wohnraum sorgt.
Der geflieste Vollkeller bietet viel Stauraum für alle drei Wohneinheiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen mit elektrischen Toren zur Verfügung. Zusätzlich lädt der überdachte Bereich hinter den Garagen zum Verweilen ein.

Die Lage des Hauses in einer Sackgasse bietet ein entspanntes Wohnen ohne Lärmbelästigung. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Reiten bieten sich aufgrund der Nähe zur Senne an. Im Haus wurden bereits einige wichtige Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hövelhof, Hövelhof (33161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Hövelhof (ca. 16.000 Einwohner) mit den Ortsteilen Espeln, Hövelhof, Hövelriege, Klausheide, Riege und Staumühle liegt nördlich im Kreis Paderborn und bietet eine hohe Wohnqualität und ländliche Idylle am Rande der Senne. Eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist durch die verschiedenen Buslinien, als auch durch einen Bahnhof gegeben. Des Weiteren gibt es Autobahnauffahrten der A33 in unmittelbarer Nähe. In der Gemeinde gibt es neun Kindergärten, drei Grundschulen sowie jeweils eine Haupt- und eine Realschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte oder Ärzte, finden sich in der Gemeinde wieder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
640000 €
2.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.285,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.688 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.333 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 104.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Energieverbrauch: 104,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 29.05.2032
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1975
Baujahr der Heiztechnik 1975
wesentlichen Energieträger: Öl
Befeuerung: Öl

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Detmolder Straße 204, 33100 Paderborn
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Neesen
Herr Christian NeesenDein Kontakt
Online-ID: 2fuyl5m
Referenznummer: CN-3081
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Herr Christian Neesen
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop