Mehrfamilienhaus zum Kauf

579000 €579.000 €4.453,85 €/m²

Finanzierung ab 2397 €/Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Eschelbronn (74927)

Es handelt sich hier um eine hochwertige Doppelhaushälfte auf zwei Vollgeschossetagen. Somit haben Sie keine schrägen Wände im Obergeschoss und dadurch ein hervorragendes Raumgefühl.
Beim Betreten des Hauses laufen Sie durch den Garderobenbereich, am Gäste-WC vorbei und stehen im großzügigen Wohn/Essbereich, der ein Mittelpunkt der Familie darstellt. Die gesamte Front zum Garten hat ebenerdige Fenster und lässt ein offenes Raumgefühl aufkommen. Von hier aus kommt man auf die große Terrasse und den eingezäunten Garten, hier kann man seine Kinder unbesorgt spielen lassen.
Auf dieser Ebene befindet sich ebenso die offene Küche mit Thekenoptik. Hier ist der Koch oder Köchin immer beim Geschehen und kann die Kinder im Garten beobachten. Schön ist die vorhandene Balkontüre zum hinteren uneinsehbaren Hof - wo man sofort zu seinem Kräutergarten kommt oder die Einkäufe durch die Garage direkt in die Küche tragen kann.
Ins Obergeschoss gelangt man über eine stylistische Stahlwangentreppe und kann von dem hellen Flur jedes Zimmer betreten. Das Bad hat eine komfortable Größe und ist richtig schick ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne und Villeroy und Boch Keramik. Hinter der Waschbeckenkonstruktion sind WC und Dusche integriert. Es gibt zwei gleichwertige Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht reinlassen und ein Masterschlafzimmer.
Als Stauraum haben Sie den kompletten Spitzboden, der durch eine gedämmte Dachlukentreppe erreichbar ist, zur Verfügung.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage mit Tür zum hinteren Hof und zwei Stellplätze vor der Garage.
Es handelt sich hier um ein sparsames KfW55 Haus mit einem Stromverbrauch für die Luft-Wasser-Wärmepumpe von ca. 2300 kWh pro Jahr. Im ganzen Haus wurde Fußbodenheizung verlegt und im Bad ein Handtuchheizkörper mit E-Patrone.
Sie bekommen hier ein fertiggestelltes, hochwertiges und sparsames Doppelhaus ohne dem Risiko der Bauträgerzeit.

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Eschelbronn ist eine kleine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie liegt malerisch in der Nähe des Odenwaldes und ist von einer schönen Landschaft umgeben, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Gemeinde ist gut durch den eigenen Bahnhof an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu größeren Städten wie Heidelberg und Mannheim erleichtert. Eschelbronn bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
In Eschelbronn gibt es mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen, die eine Vielzahl von Gesundheitsdienstleistungen anbieten. Dazu gehören Allgemeinmediziner, Fachärzte und Zahnärzte.

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsexperten der Postbank Finanzberatung GmbH erstellen. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg