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Engel & Völkers Bamberg  Jakob Immobilien Inhaber Andreas Jakob
Engel & Völkers Bamberg Jakob Immobilien Inhaber Andreas Jakob

Wohnung zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
01.04.2025Verfügbarkeit

Engel & Völkers Bamberg  Jakob Immobilien Inhaber Andreas Jakob
Engel & Völkers Bamberg
Engel & Völkers Bamberg Jakob Immobilien Inhaber Andreas Jakob
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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Zentrale Ladenfläche im Herzen der Stadt

Die Räumlichkeiten befinden in einer der bekanntesten Straßen Bambergs in direkter Innenstadtlage und erstrecken sich über ca. 115 m² Laden- oder Gewerbefläche im EG eines Altbaus. Durch den offenen Grundriss bietet es sich für verschiedene Nutzungen an: Einzelhandel, Bürofläche, Kosmetikstudio - alles außer Cafés sind möglich! Besonderen Charme verleihen die hohen Decken mit teilweise Rundbögen und der alte Holzdielenboden. Die Toiletten befinden sich im hinteren Bereich der Ladenfläche. Zusätzlich kann eine Küche vom Vormieter übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025

Lage

St. Martin, Bamberg (96047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche befindet sich mitten in Bambergs Fußgängerzone. In der unmittelbaren Umgebung erreichen Sie den ZOB (zentralen Omnibusbahnhof), die Karstadt-Tiefgarage, das Bürgerrathaus, Apotheken und ein gutes Gastronomieangebot. Eine klassische, sehr wertige Lage für niveauvolles, urbanes Arbeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist aufgrund der fußläufig zu erreichenden Buslinien sehr gut. Der Bahnhof liegt etwa 12 Gehminuten entfernt. Die kurzen Wege zur Autobahnanbindung machen diesen Standort ebenfalls sehr interessant. Das nahegelegene Parkhaus P+R Heinrichsdamm ermöglicht dort praktisch und überdacht sein Auto abzustellen. Eine 10-minütige Busverbindung bietet trotzdem Flexibilität.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2030 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1950 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3.900,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Bamberg  Jakob Immobilien Inhaber Andreas Jakob
Engel & Völkers Bamberg Jakob Immobilien Inhaber Andreas JakobGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 9, 96052 Bamberg
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10 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers BambergDein Kontakt
Online-ID: 2gnk55y
Referenznummer: I-00L4A6-W-02XHZ5
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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