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OHNE MAKLER (ca.15930€ sparen)
OHNE MAKLER (ca.15930€ sparen) & GARAGENPLATZ INKLUSIVE (im Wert von 10.000€)
Diese Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Mit einem Kaufpreis von 445.900 € sparen Sie die Maklerprovision, die bei einem üblichen Satz von 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis schnell rund 15.930 € ausmachen könnte.
Statt in Maklergebühren, können Sie Ihr gespartes Geld direkt in Ihre neue Wohnung oder Ihren Umzug investieren – sei es für eine schicke Küche, schöne Möbel oder vielleicht den Traum vom Home-Office.
Wenn Sie eine moderne Wohnung suchen und dabei von einem transparenten, unkomplizierten Kauf profitieren möchten, dann sind Sie hier genau richtig. Ich stehe Ihnen als Eigentümer persönlich für alle Fragen und Besichtigungen zur Verfügung – direkt, ehrlich und ohne Umwege.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sparen Sie doppelt: an Kosten und an Aufwand. Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht – ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! ??
WOHNEN & INVESTIEREN
Wenn Sie diese Wohnung erwerben, profitieren Sie von einer Immobilie, die bereits eine starke Wertentwicklung bewiesen hat. Prognosen deuten darauf hin, dass Immobilienpreise auch in den kommenden Jahren weiter steigen werden, da die Nachfrage nach Wohnraum in vielen Regionen das Angebot übersteigt.
Angenommen, die jährliche Wertsteigerung der Wohnung beträgt weiterhin durchschnittlich 4 %, könnte diese Immobilie in den nächsten 10 Jahren einen Marktwert von rund 660.000 € erreichen. Dies ist eine realistische Schätzung, die sowohl die bisherige Preisentwicklung als auch die Inflationsrate berücksichtigt.
Fazit: Wohnen und investieren gleichzeitig
Der Kauf dieser Wohnung ist nicht nur eine Entscheidung für ein komfortables Zuhause, sondern auch eine kluge finanzielle Investition. Mit einer Immobilie wie dieser sichern Sie sich nicht nur einen bleibenden Sachwert, sondern auch das Potenzial für erhebliche Wertzuwächse in der Zukunft.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geld in etwas Beständiges und Wertvolles zu investieren – die nächste Erfolgsgeschichte dieser Wohnung könnte Ihre sein! ??
So fühlt sich die WOHLFÜHLOASE
Willkommen in dieser gemütlichen Wohnung im 5. Stock, die mit ihrem besonderen Charme direkt einlädt, sich zuhause zu fühlen. Die gepflegte Wohnung verfügt über vier ansprechende Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC – da fühlt sich jeder Besuch willkommen!
Keine Sorge, die Treppen müssen Sie hier nicht erklimmen – der Fahrstuhl bringt Sie bequem nach oben. Das Gebäude, das 1980 erbaut wurde, bietet den Charme vergangener Zeiten, kombiniert mit dem Komfort moderner Zentralheizung.
Die Loggien auf beiden Seiten der Wohnung bieten Ihnen Weitblick, der Ihnen den Atem rauben wird: auf der einen Seite ein wunderschönes Waldstück, auf der anderen Seite blicken Sie über die Berge. Dank der Lage im oberen Stockwerk genießen Sie diese atemberaubenden Aussichten in vollen Zügen – und die großen Fensterfronten holen diese Naturschönheiten direkt ins Wohnzimmer.
Der Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, zu entspannen und den Alltag für eine Weile hinter sich zu lassen. Und für den Hobbykoch: Die Einbauküche wartet bereits darauf, Ihnen bei Ihren kulinarischen Abenteuern zu helfen.
Zu guter Letzt gibt es noch den Stellplatz für Ihr Auto und einen praktischen Kellerraum, um all Ihre Schätze sicher zu verstauen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ein Zuhause mit Charme, Ausblick und allem, was Sie brauchen, wartet auf Sie!
BESICHTIGUNGSTERMINE
Sicherlich finden wir zusammen einen passenden Besichtigungstermin - einfach kurz per WhatsApp oder per Anruf unter dieser Nummer:
+49 151 177 00 777
melden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
