Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €4.251 €/m²

Finanzierung ab 1049 €/Monat

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2Zimmer

58,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

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Diese ca. 58,81 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnkomplexes liegt in ruhiger Lage von Timmendorfer Strand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25,3 m², ein gemütliches Schlafzimmer mit ca. 10,1 m², eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen in der Sonne ein.
Die Anlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein großes Schwimmbad mit Sauna, das regelmäßig instand gehalten wird. Die Pooltechnik wurde kürzlich modernisiert, sodass hier pure Wellnessmomente garantiert sind. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, der ebenso wie das Schwimmbad über ein separates Grundbuch verfügt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 370,00 €, davon entfallen 250,00 € auf die Wohnung und 120,00 € auf den Betrieb des Schwimmbads. Die Wohnung steht leer und wird ebenfalls leerstehend verkauft, sodass Sie direkt mit Ihrer Planung beginnen können.
Die Möglichkeit einer Ferienvermietung könnte gegeben sein, da bereits andere Einheiten in der Anlage hierfür genutzt werden, jedoch ist dies nicht verbindlich. Mit ihrem renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Wohnung viel Spielraum, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten - sei es als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Renditeobjekt.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine charmante Wohnung in ruhiger Lage von Timmendorfer Strand zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen und Unterlagen, die der Eigentümer uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,94 m², Bundesland: Schleswig-Holstein