Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 789.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 381 m²<br/>Grundstück Stockach Gomaringen 72810

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
381 m²Grundstück

Herr Tobias Link

REGNAUER HAUSBAU GmbH & Co.KG

Moderne Doppelhaushälfte inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage

Dieses Haus nutzt geschickt alle Chancen, die eine Doppelhaushälfte bietet, vitales
Wohnen inklusive: Eine offene Planung im EG für luftiges Wohnen, Essen und Kochen mit tiefen Fensterflächen zum Garten. So schweift der Blick ins Grüne und bewirkt ein
großzügiges Raumerlebnis. Drei Zimmer und Bad für Rückzug und Regeneration im OG. Und ein attraktives Studio im DG, das Platz gibt fürs Arbeiten, Spielen, Musizieren oder alles andere, was Ihnen das Leben versüßt.
Frischluft-Wärmetechnik zur Aufstellung im Keller oder Haustechnik im Konzept „Invisible“ im Erdgeschoss auf Bodenplatte. Förderfähig als Klimafreundliches Wohngebäude (KFN) bzw. Klimafreundliches Wohngebäude mit Nachhaltigkeitszertifizierung (QNG)

Wichtig: Im genannten Kaufpreis ist der Kaufpreis für das schlüsselfertige Haus inkl. Bodenplatte sowie PV-Anlage mit Batteriespeicher und eine Reserve für Baunebenkosten sowie der Kaufpreis des Grundstücks ohne Nebenkosten enthalten. Abb. können Sonderausstattung zeigen. Bilder und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz, Aluminium

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Stockach, Gomaringen (72810)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Ortsrandlage von Gomaringen. Es liegt in einer Anliegerstraße und bietet einen direkten Blick ins Grüne auf die angrenzenden Streuobstwiesen. Gomaringen liegt zwischen den Städten Tübingen, Reutlingen und Mössingen und ist ein herrlicher Wohnort mit hohem Erholungswert in direkter Nähe zur Natur. Im Ort gibt es zahlreiche Supermärkte, Bäcker und Metzger sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem bietet Gomaringen Schulen, Ärzte, und Apotheken, die, neben den Geschäften des täglichen Bedarfs, fußläufig erreichbar sind. Ein Busbahnhof ist ebenfalls vorhanden, so dass der öffentliche Nahverkehr optimal genutzt werden kann. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung durch die umliegenden Bundesstraßen in Richtung Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ideal. Die Rad- und Wanderwege um die Ortschaft ergänzen die Stadtnähe mit reichlich Natur. Zusätzlich sichern die vielen Vereine ein lebendiges Gemeindeleben mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt von Privat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis

789000 €

5.635,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.635,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.970 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie

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Anbieter der Immobilie

REGNAUER HAUSBAU GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Pullacher Str. 11, 83358 Seebruck

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fec95s