Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €1.983 €/m²

Finanzierung ab 499 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Speldorf - Nordost, Mülheim an der Ruhr (45478)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern Mülheims!

Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 errichtet wurde und ist über einen Aufzug erreichbar (barrierearm und seniorengerecht).

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: ein gut geschnittenes Wohn- und ein Schlafzimmer (inkl. Einbauschrank aus massivem, hochwertigem Kirschholz), eine helle und vollständig ausgestattete Küche (Kühlschrank, Herd mit Ceranfeldern und Backofen sowie Spülmaschine), ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Die monatlichen Hausgeldzahlungen gemäß aktuellem Wirtschaftsplan betragen 362,- € (davon nicht umlagefähig: ca. 39,84 € und ca. 42,18 € Instandhaltungsrücklage). Eine professionelle Reinigung des Treppenhauses ist im Hausgeld bereits enthalten.

Dank der zentralen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung (Bushaltestellen vor der Haustür, in 5-10 Minuten Anbindungen zu A40 und A3) und Nähe zur Hochschule bietet die Wohnung in jeder Lebenslage ihren Vorteil. In unmittelbarer Nähe (fußläufig 2-5 Minuten) gibt es zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Mit PKW, oder einem Fahrrad, sind Sie schnell im Erholungsgebiet Uhlenhorst und auch der Innenstadt.

Ein Kellerabstellraum ist im Angebot enthalten sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers.Ein PKW Stellplatz kann separat angemietet werden.

Für weitere Informationen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

GELDWÄSCHE: "Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht."

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags die festgelegte Provision/Maklercourtage an JENS HARTMANN IMMOBILIEN - Inhaber: Jens Hartmann gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Die von uns erstellen Fotos, Pläne usw. sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne unser schriftliches Einverständnis nicht an Dritte weiter gegeben bzw. verwendet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen