Mehrfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €3.861,11 €/m²

Finanzierung ab 2317 €/Monat

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8Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.780 m²Grundstück

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Weißig (Am Weißiger Bach), Dresden (01328)

Zum Verkauf steht dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (sowie einem großzügigen Baugrundstück), welches ca. 1898 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dresden-Weißig und hebt sich durch seinen großzügigen Garten-/Hofbereich hervor, der in idyllischer Atmosphäre zur Entspannung einlädt.
Die Wohnfläche von ca. 170 m² ist auf 2 Geschosse verteilt und schafft Platz für 3 Wohneinheiten. Davon befinden sich 2 nachträglich geteilte Wohnungen innerhalb der Hochparterre und eine großzügig geschnittene Wohnung im Obergeschoss.
Alternativ könnte es auch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Nach Betreten der Wohneinheiten im Erdgeschoss gelangt man in den Flur, welcher jeweils 2 Wohn-/Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und die helle Küche erschließt.
Momentan wird eine der beiden Wohnungen als Ferienwohnung genutzt.
Die Wohneinheit im Obergeschoss wird ebenfalls über einen Flur betreten und verschafft Zugang zu allen gegebenen Räumlichkeiten, darunter 4 Wohn-/Schlafzimmer, Das Bad mit Badewanne und separater Duschkabine und die helle, großzügig geschnittene Küche mit Essbereich.
Des Weiteren befinden sich insgesamt 2 Abstellkammern im Treppenhaus.
Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert und verfügt im Kellergeschoss über insgesamt 6 getrennte Kellereinheiten.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 Garagenstellplätze, sowie 2 Außenstellplätze. Der umfangreiche grüne Innenhof mit Nutzgarten, Spielplatz und einem Unterstand mit Tisch und Sitzmöglichkeiten, lädt zum puren Genuss des Sommers ein.
Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt besteht die Möglichkeit (unter Berücksichtigung des §34 der BauGB) das rückwertige Grundstück mit einem Einfamilienhaus zu bebauen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!

Die Wohnanlage steht in sehr grüner und ruhiger Lage von Dresden-Weißig. Weißig ist eine sehr geschätzte Wohngegend in östlicher Höhenlage von Dresden. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von neu errichteten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie liebevoll gestalteten Grundstücken. Das Landschaftsschutzgebiet 'Dresdner Heide', der Golfplatz Ullersdorf, die Marienbäder sowie der Hutberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten ein großes Erholungspotential.
Die Infrastruktur des Gebietes ist sehr gut ausgebildet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, KITA und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Mit dem ÖPNV erreichen Sie direkt das Stadtzentrum in ca. 15 Fahrminuten.

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, modernisiert: 2023