Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

525000 €525.000 €3.548 €/m²

Finanzierung ab 2108 €/Monat

---

5Zimmer

144 m²Wohnfläche

142 m²Grundstück

---

Nußloch, Nußloch (69226)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenhaus bietet Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von über 146 m², 2 Autostellplätzen, separaten, überdachten Fahrradstellplätzen und insgesamt 5 Zimmern gibt es hier ausreichend Platz für jeden.

Der Abstellraum und der Kellerraum sorgen für zusätzlichen Platz, sodass Sie alle Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen können.

Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad, was für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Das Gäste-WC ist ein praktisches Extra für Ihre Besucher.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der eigene Garten, der Ihren grünen Daumen glücklich machen wird. Er bietet Platz zum Entspannen, zum Spielen für Ihre Kinder und lädt Sie dazu ein, mit Freunden und Familie eine schöne Zeit im Freien zu verbringen.

Das Highlight des Hauses ist ein großzügiges Studiozimmer im Dachgeschoss.

Zudem können Sie hier die Vorteile einer tollen Lage genießen, die es Ihnen ermöglicht, schnell zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung zu gelangen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und planen Sie Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Besonderheit bei diesem Projekt:
Das Erbbaurecht bietet Ihnen die Mo?glichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfu?llen, ohne ein Grundstück kaufen zu müssen. Da die Anschaffungskosten fu?r das Grundstu?ck entfallen, fällt auch das beno?tigte Eigenkapital geringer aus. Beim Erbbaurecht wird das Eigentum am Grundstu?ck und das Eigentum an dem darauf stehenden Gebäude getrennt.

Sie zahlen monatlich einen fixen Erbbauzins an die Stiftung Schönau.

Bei weiteren Fragen zum Thema Erbbaurecht sprechen Sie uns bitte an!

Nußloch ist eine attraktive und moderne Gemeinde mit u?ber 11.800 Einwohnern. Der Ort befindet sich an der su?dlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, etwa zehn Kilometer su?dlich von Heidelberg. In der Region kommen die vielfältigen Landschaften des Kraichgaus, des Odenwaldes, der Rheinebene und der su?dlichen Bergstraße zusammen und bilden so einen einzigartigen Naturraum.

Verkehrstechnisch liegt Nußloch gu?nstig an der Bundesstraße B3 und ist nur etwa fu?nf Kilometer von den Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A6 (Mannheim-Heilbronn) entfernt.
Der o?ffentliche Personennahverkehr ermo?glicht bequeme Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Die Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar, die fu?r ihre weltweit aktiven Unternehmen und das breite Arbeitsplatzangebot bekannt ist, stellt einen zusätzlichen Vorteil dar.

Außerdem verfu?gt Nußloch u?ber eine ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmo?glichkeiten sowie medizinische Einrichtungen, inklusive Ärzte und Apotheken.

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren.

Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)