Wohnung zum Kauf 99.000 € 3,5 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Hofstede Bochum 44809

Monat
3,5Zimmer
71 m²Wohnfläche

Herr Lucas Küper

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sonnige Aussichten in Hofstede

- Attraktive Raumaufteilung
- Loggia mit Südwestausrichtung
- Lichtdurchflutete Räume
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Außenstellplatz
- Keller und Trockenraum
- Gute Verkehrsanbindung zur A40
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig möglich
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hofstede, Bochum (44809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.394,37 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

433 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Angabe aus der Teilungserklärung.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher seit 1976 von der ehemaligen Eigentümerin genutzt wurde. Der Kauf des Stellplatzes 143 geht aus einem uns vorliegendem Kaufvertrag mit der Urkunde Nr. 2270/1976 und die Zuordnung aus der Datei "Zuordnung Stellplatz" hervor. Laut Grundbuch besitzen wir eine Garage, welche ebenfalls die Nr. 143 hat. Diese Garage befindet sich laut dem offiziellen Aufteilungsplan an einer anderen Stelle. Da die letzten 48 Jahre der Stellplatz von der ehemaligen Eigentümerin genutzt wurde, wird für die Nutzung und weitere Abwicklung keine Gewähr übernommen. Stichworte 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

S-Immobiliendienst GmbHGewerblicher Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Lucas KüperDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2hd6h54

Referenznummer: 18527